武汉晚报6月6日报道 二套房“认房又认贷”的政策终于尘埃落定，除投资投机者受到重创外，改善居住、拆迁、子女买房等，也将受“牵连”，要承受高首付和重利率。
据了解，三部委《关于规范商业个人住房贷款中二套住房认定标准通知》，有两个很明确办法，一是贷款人有没有房屋，要房管部门出具书面查询结果；二是银行也可通过征信系统等进行调查，甚至要求贷款人书面诚信保证。
依据这条规定，即使房产系统和银行系统未联网，但有没有房屋需出相关证明，这样无法钻空子了。
记者采访中发现，二套房以房为标准政策出台后，一些有小房子想买大房子的改善型购房，首当其冲受影响；在一个大家庭里，子女结婚买房也成为二套房子；有些拆迁户，在房屋拆迁前买房也被视为二套房……
据计算，一套房子贷款50万元30年，如果二套房1.1倍利率界定话，相比0.7倍优惠利率，月供多出700多元，利息多出26万元。
武汉晚报6月6日报道 二套房“认房又认贷”的政策终于尘埃落定，除投资投机者受到重创外，改善居住、拆迁、子女买房等，也将受“牵连”，要承受高首付和重利率。
据了解，三部委《关于规范商业个人住房贷款中二套住房认定标准通知》，有两个很明确办法，一是贷款人有没有房屋，要房管部门出具书面查询结果；二是银行也可通过征信系统等进行调查，甚至要求贷款人书面诚信保证。
依据这条规定，即使房产系统和银行系统未联网，但有没有房屋需出相关证明，这样无法钻空子了。
记者采访中发现，二套房以房为标准政策出台后，一些有小房子想买大房子的改善型购房，首当其冲受影响；在一个大家庭里，子女结婚买房也成为二套房子；有些拆迁户，在房屋拆迁前买房也被视为二套房……
据计算，一套房子贷款50万元30年，如果二套房1.1倍利率界定话，相比0.7倍优惠利率，月供多出700多元，利息多出26万元。