主题：交房要交多少契税跟维修基金！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

砖混结构住宅49元/平方米，

无电梯框架结构住宅55元/平方米，

有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米，

有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。

这个是维修基金的标准，目前恒大城都是73一平的

再来看契税

契税：

武汉契税征收标准为：
城区别墅类契税按4%征收;
不满足普通住房标准中任一条件的契税按3%征收;
家庭首次购买的普通住房90平以上，按1.5%征收
家庭首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。

普通住房标准：
       城区(含江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山等七个城区及东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区和东湖生态旅游风景区)普通住房应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.5以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;总价不超过140万元(含140万元)。

      其他远城区(含东西湖、蔡甸、汉南、新洲、黄陂及江夏等区)普通住房标准应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;总价不超过90万元(含90万元)。

      其他税费：
（产权登记费80元＋权属证照印花税10元＋工本费10元＋土地登记费13元＋土地工本费20元＋土地印花税5元）

个人购买家庭普通商品房，减半征收契税；个人购买90平方米及以下家庭普通商品房的，契税按1%税率征收。

恒大一般是1%或者1.5%

维修基金就要大几千了