主题：周末金银湖一游，对比看房三家求建议
- 发表于2015-03-04
现在有几个问题需要考虑的是
祥生柏景湾现在基本上处于尾房阶段，年底就可以交房，现在小区房子已经做的差不多了，而且前面的一期也交房了，后期发展会比较快。
但是现在卖的房子小区的最里面，出行不是很方便。
最后一点是，祥生柏景湾二期的房子看起来像还建房，颜色真的不好看。
不过比较好的一点是小区全部都是小高层，公摊比较小，绿化看上去还可以。
恒大城这边主要是装修的问题
精装修的质量真的是太差了，烟机还是个海尔的，基本上算三线品牌了，换个华帝的都可以啊。
另外就是恒大城的商业配套，顾问介绍说有多少万方的商业，其中还有个电影院，算是一个很大型的商业了，但是现在没有动工，3月10号才会进行土拍，未来到底怎么样现在还不好说。
交房时间有点晚，现在的房子要等到2016年底了，两年啊，房租也是不少的钱
不过恒大城不用自己装修，自己装修入住也许要半年的时间。
花样年花样城
花样年花样城地段最差，边上就是张柏路，以后的硚孝高速，现在已经在架桥了，未来的噪音肯定不会少。就看会不会做隔音屏了。
不过花样年花样城是第一期开盘，均价5300是这几个里面最的一个。
82的房子首付13万就能买下来，还是很有诱惑力的。
还有一点就是，距离那么远坐公交不方便啊，而且旁边有几个工厂，担心以后有污染。
所以说，买房子就是纠结纠结再纠结，各位帮帮我吧。
- 发表于2015-03-04
恒大城就是交房有一点晚，其他都可以接受
- 发表于2015-03-04
去看房了怎么没拍一点照片上来呢
- 发表于2015-03-04
恒大城是带装修的，过去看了，装修质量很一般，样板间都有漏水修补过的痕迹
真的假的
- 发表于2015-03-04
环境确实很好，但是配套不行
恒大城的配套要好一些，以后也有自己的商业。
- 发表于2015-03-04
花样年的房子不喜欢，楼间距太小以后没有太阳
- 发表于2015-03-04
你想买个什么样的啊，我想买恒大城51平米的
- 发表于2015-03-04
华帝的灶不错，烟机不行
年后趁着还没上班，周末的时候去金银湖看了看房子，趁着现在行情不是太好价格比较稳定，准备出手算了。
废话不多说，简单聊聊看房的感受吧。
祥生柏景湾
祥生柏景湾在环湖路的最外面，是最6号线的房子，不过现在已经卖的差不多了，过去问三房的，说是卖完了，可选楼层很少，剩下大部分都是两房，或者是楼顶的复式层。
对于楼顶，我实在是提不起来多大的兴趣。
两房的户型有两个，81跟88的，格局差不多，总价相差也不是很大，主要是在16、17、23、24、34、35号楼里面，都算是比较中间的位置了.
价格6000出头一点，好的楼层要6200左右。
恒大城
恒大城在祥生柏景湾往里面一点，过了桥就是了，距离相对还比较近，门口有公交直达。主要是207在这一站是起点站，还比较方便。
恒大城现在在卖29、30、31号楼，基本上都是90平左右的户型，价格7000左右，好一点的户型比如两房两卫送入户花园的价格在7500，楼层差别不是很大。
恒大城是带装修的，过去看了，装修质量很一般，样板间都有漏水修补过的痕迹。
花样年花样城
花样年花样城的位置最偏僻，价格也是最的。之前开过几次，现在说是又准备加推一点了，不过都是比较小型的。
他们主推的是76-120的户型，大部分都是88左右的小三房，我觉得88平米做三房还是太小了，有个82的户型还可以，价格在5200-5300，有个F户型设计的还不错，但是顾问说都卖完了，实际上到底是真的卖完还是假的卖完，谁都不知道。
样板间没有82的，只有个76跟120，76的样板间效果作出来很大，不知道是不是采取了特殊手段。
76的价格贵一些，超过5300了。