主题：关于小区架空层致丽岛物业公司一封信

关于丽岛物业公司是否严格履行与开发商签定前期物业合同致丽岛物业公司一封信

武汉丽岛物业管理有限公司：

丽岛漫城小区自业主进驻以来，贵公司为小区做了不少工作，虽然还存在很多需要改进的地方，但是我们也看到了小区工作人员的积极努力，在尽力为业主营造一个整洁、温馨、安全、和谐的家园。让我们看到一个不断改进，不断完善，积极的丽岛物业团队。

但是关于10栋架空层的事情，贵公司一直未予以处理。10栋架空层属于业主公共活动区域，自2013年5月28日被社区占用并进行装修至今已将近四个月，目前大门依然紧锁！此活动中心属于广大业主所有，但是是贵公司代为管理。那么请问为什么在广大业主均不知情的情况下，物业将此处交给新世界社区去装修？作为物业公司，给业主管理公共区域是职责所在，怎能在这么原则性的事情上做出犯错误？那么我们业主交物业费的意义何在？

在业主的强烈反对和贵公司的配合下，装修工作停止了。我们静候贵公司能协调此事，给我们一个满意的答复，合理的结果。但是四个月过去了，我们看到的还是紧锁的大门，被弃置在外的球台，拥挤不堪的沙盘……我们期待的是一个干净整洁的活动中心，里面有孩子们欢快的笑声，有业主们运动的矫健身姿……不能因为某些个人意志剥夺广大业主的活动权利！

作为一个本土的物业公司，贵公司进驻丽岛漫城在管理上应该更有优势。

搁置争议并不是没有争议，不予理睬也并不是好办法。这些只会让矛盾更激化！若是想要通过时间慢慢将活动中心功能转化，挪为他用，那是广大业主断然不会同意的！十一长假将近，广大业主严正要求将10栋业主活动中心恢复原貌。

我们业主需要的不是不作为的物业公司，若此事近期仍得不到解决，业主将继续向贵公司总部进行反映!直到得到真正的正确处理结果为止。

最后我们代表全丽岛漫城小区业主提几个问题：

1.         新世界社区居委会搬进丽岛漫城物业用房，谁同意的？丽岛物业公司有权将丽岛漫城小区物业公共办公用房出租、转让给其他组织或个人吗？承租方，被转让方交物业费吗？交水电费吗？停车费吗？贵公司保安如何区分居委会工作人员、8个小区的业主前来丽岛漫城小区内找居委会办事的陌生人？如何控制外来人员在此期间出现偷盗、毁坏小区公共财产等一系列问题？

2.         新世界社区居委会将10栋架空层进行装修，丽岛物业公司有权同意吗？如果贵公司没同意，几十个工作人员，难道不会为了公共区域业主的集体利益大声呵斥：丽岛漫城公共活动室禁止霸占否则依法对其追求法律责任？这事已经发生有四个月了，业主多次强烈要求丽岛物业公司解决问题。希望贵公司收了物业费，严格履行自己该进的法律义务与职责。

3.         在贵公司没有严格履行与开发商签定的前期物业合同时，业主多次反映问题得不到解决，请问身为业主是否有权拒交物业费？我们业主交了物业费属完全无过错方！

                     丽岛漫城业主

查看更多精彩图片>>

一箭辛苦了，有个乒乓球室的感觉不知什么时候回来

不要脸的物业公司

还我乒乓球室。。。

物业公司不作为，稀烂的，是哪个物业公司的鲁主任做事打哈哈，不干实事，凭什么给新他们做活动室？我们小区自己都不够用！