主题:2011谁配叫资产?只有滨江积玉桥!
- 发表于2011-07-04
大家都知道,所谓“贵重资产”,是一定要强调保值性及增值性的,资产有着固定不动产和资本双重含义,也就是说,我这块土地的价值是可以与黄金、工厂、公司等价值相互媲美的,在市场环境良好的情况下,资产相应呈几何倍数增长;在市场环境萧条的情况下,甚至比实际货币更能抵御金融风险,抗通货膨胀!
试问一下?在武汉,哪里的房子才具备这样的价值?
一、先看汉口核心城区:
想必关注武汉楼市发展的朋友都应该知道,7、8年前建设大道上最出名的富人豪宅当属西北湖万豪国际,随后新华路、台北路、香港路、宝丰路等地段开始新一轮的开发。建设大道金融一条街一线地理位置不会改变,万豪国际也已经是曾经的经典。
传统意义上的沿江大道临江,视野开阔,又临近武汉市政府,我个人一直觉得,像新天地·御江苑是具有一定城市象征的,结合地域文化与项目自身特性,做得是比较成功的。滨江区的不动产保值增值性也就体现在这里了。
二、再看武昌核心城区:
中南是武汉武昌区最早的商圈发祥地,这话不假!当年的中商广场还是火了一阵子的!可是随着时代的变迁,首先是徐东的崛起,团结村的改造确实成功,好吧,沃尔玛来了,新世界也来了,徐东的房价现在也上万了。
中南周边,尽管有中建广场、保利文化广场的存在,商圈氛围有了,但是人群的高端性显然还是不够的。而中南的地域特征也决定了,除非是再造一个中商广场写字楼,不然规模化的大盘如何进驻得了巴掌大的中南?连原来被遗忘的中北路最近也因为“楚河汉街”火起来了!再往里走,就是沙湖片了,靠湖资源说话,远期也不会有太大的发展空间了。
中南路——中北路——徐东大道这一片可以看成一个整体,如果回到5年前,这一片那是寸土寸金啊,三年前,后势仍然看涨,但是拿现在的眼光看过去,有失公允;那拿现在的眼光看未来,个人觉得发展潜力不大。
贵,在于周边环境里住的人都很贵;重,在于我这块地方重于泰山!
放眼望去,在武汉,能够与沿江大道滨江区媲美的贵重资产唯有积玉桥滨江区!!
如今的积玉桥滨江区,有政府大力支持,606米全球第三大高楼足够有影响力!绿地、万达、融侨、三江航天等大型开发企业集齐扎堆,在武汉,没有哪一处地方形成如此强大联动效应!同时,积玉桥的位置连通徐东、中南、司门口,在地理位置上后势具有无限增值潜力!我大胆预言,未来武汉富人区就聚集在这里。
- 发表于2011-07-07
- 发表于2011-07-11
保值没用,关键要升值
- 发表于2011-07-12
同意楼上的,保值确实没啥用,不过话说回来,按照积玉桥那边的发展趋势,势必涨啊!现在不下手,以后绝对没戏了,等我们想通了,大家都买了铺,买了房子了,那时候的价就不是这个价了。
所以出名要趁早,买房也要趁早!
- 发表于2011-08-08
有些道理。。。。。这个区域发展确实还是很值得期待的
- 发表于2011-08-10
中北路东沙片也很有潜力呀,和积玉桥一样都值得期待。
省市直机关、双地铁、地下商业街、地下行车道路....
- 发表于2011-08-23
积玉桥之所以这么火
还不就是因为万达来了
- 发表于2011-08-24
- 发表于2011-08-24