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主题:顶绣晶城户型点评(原创)

发表于2009-08-22
    由于我们长期诚信服务客户,并在业主中树立了良好的口碑。经常会受到相关媒体杂志的关注,这个户型就是受邀请配合某刊物做的户型点评。可供这个户型的业主参考,望大家多指教。
发表于2009-08-22

平面设计图纸参考:





发表于2009-08-22
发表于2009-08-22

业主和户型资料:

1,业主是5口之家,年轻夫妻俩带个小孩子,上面有两个老人还健康。比较向往自由主义的生活方式,喜欢宽敞明亮的空间。

2,原来房型是三房两厅两卫一厨的结构,建筑面积是120多平方米,业主的要求是想设计成三房两厅的房子,满足功能的同时尽量节约空间,使空间的利用加大。

发表于2009-08-22
户型日照采光通风分析:
该小区环境绿化比较到位,风景宜人,冬暖夏凉,其户型房型较正,进户左边是门厅右边是厨房,异型厨房和客厅以电视背景墙相隔,厨房门和老人房(或者客房)门南北通透,采光不错。其餐厅与客厅非常通透,而且空间采光效果好,光照充足,小孩房与主卧相对,整体户型正真达到了南北通透,功能分区齐全。           
发表于2009-08-22
户型内部规划分析:
该户型功能分区齐全,里面开发商没有把墙面都砌起来,也更好的方便设计,次卫生间与主要房间,餐厅,客厅较近,使业主使用起来也比较方便。但是美中不足的就是整个户型没有独立的书房,也是设计的一大重点。     
发表于2009-08-22
房间设计分析:
   整个房间分工比较明显,分别有主人房,小孩房和老人房(客房),主人房与小孩房想对,使主人能近距离的照顾自己的小孩,但是,由于厨房稍微有点异型,异型墙又是外墙兼力墙不能敲打,所以在设计时一定要考虑放冰箱的位置。在满足功能的同时,也要考虑厨房和其它房间的的采光通风设计。
   入户右边是异型厨房,为了减少了油烟对整个室内空间的影响,也为了加大厨房的活动空间,建议厨房的摆放就直接靠异型墙面一边,使用起来也得心应手。所以在设计时加大了厨房的空间,把靠餐厅那面墙打掉,设计开放式厨房,使操作起来比较方便。
   客厅餐厅,虽然大但有点L型,但是这样也自然地把客餐厅功能区分开来,客厅门厅比较大很大气,家装注重表现的是实用与舒适感。为了空间合理的利用,进门左边设计鞋柜,门厅设计为休闲视听区或者敞开式的书房区是比较合理的。所以在设计时考虑到把原有门厅设计成多功能区,使全房功能齐全,也不影响整个房间布置空间通透大气。
发表于2009-08-22
巧师傅建议
   1,厨房靠餐厅墙打通,厨房也比较大,到餐厅出入比较方便。和理的利用了空间,也不会影响房间的整体通透感,业主实用起来也方便。即美观也实用。洗菜池和灶台不放在一条线,水火不容,对业主的身体负责。因为有点异型,冰箱放在靠烟道边,利用了空间,开启冰箱门也不影响橱柜门的开关。
   2,客厅视听区,同时也是客厅亮点的地方,坐在休闲沙发,一边用紫砂壶泡的铁关英品尝着一边听音乐,消去了白天一天工作的烦恼,让人感觉到有家的温馨。                              
  3.进门墙的移动拆除,使客厅和玄关休闲厅连成一个整体,出入比较方便,也是家装的一大亮点。从而避免了客厅的空间浪费进门靠墙处为鞋柜,正好把入户异型墙弱化,既有人性化,要比较实用。
  4.主卧室:为了合理的利用空间,客厅和主窝之间的墙体用柜背作隔音棉,既节省了空间,也在客厅和卧室看不到梁了。整个空间比较大气,卧室电视设计在衣柜里面,使整个休息区域一个整体,让她成为一个放松生活和饱满睡眠的私密空间。
  5.公用次卫生间干湿分区,功能划分齐全,面盆放在外面,既方便业主又不影响业主使用卫生间,可以同时使用,空间一点没有浪费。
发表于2009-08-22
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发表于2009-08-24

看到最后才知道这是一个做广告的...

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