主题：（转）层高的影响

层高，说简单点就是房间的高度，它相对于购房大事中的开盘、房价、配套、位置、交通等而言，真的是再细微不过的一件小事。
但是，小高度产生大问题，除了影响居住的舒适度，很多开发商还会在层高上动手脚。层高这回事儿，并不像看上去那么简单。
朋友购买的某热销楼盘交房不久后正准备装修，却发现了不少问题，最头疼的一点，就是层高太低。交房后他带着装修队在房子里做初步的室内装修规划，却感到一阵阵莫名其妙的别扭。最后还是装修队的老队长提醒他：“你这房子，层高不够。”
朋友一米八的大个子，抬起手臂，稍一踮脚就能碰到天花板。朋友说，在这套房子里待一会儿就会觉得压抑。现在装修时地板只能选最薄的一种，房顶的灯也没法用带花样的，只能选择吸顶灯，否则，“头顶都能碰到灯了”。
其实我们在买房子的时候只会注意到楼层、朝向、面积、结构和价格等，却少有人注意到层高是否符合标准，甚至对层高的概念也比较模糊。
在这里做个知识普及：层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”说到层高，我们必须将其与“室内净高”予以区分。《住宅设计规范》规定，室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。”室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高＝室内净高＋楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度，因此产生了误解。
所以说房屋的层高问题是必须要关注的一点，如果房屋的其他质量问题还可以找开发商处理修复，那层高的问题是神仙也无能为力的，除非拆了重盖。
业内有一句话这么说：层高直接决定舒适度。其实，从现代科学和健康养生的角度来看，房间太矮不只是精神上压抑的问题，对居住者的身心健康也不利。在一个空间里，热空气是往上升，冷空气是往下沉的，这需要达到一定的高度才能产生“温差”，如果房间层高太低，不能产生“温差”，则冷热空气无法对流，根本就不能通风调温。
一般情况下高层建筑标准层高设计为２．7米，净高在２．65米左右；而别墅则会根据功能分区，客厅部分较高，其它如卧室部分的层高也基本要比高层建筑高达到3.1米，这样的层高才能充分满足业主入住后更高的装修要求。
目前成都除了别墅和豪宅的层高会让人感觉舒适与大气的，几乎没有一个多层或高层住宅能做到层高3米以上，除了九龙仓御园，挑高三米一，以豪宅的配置做高端住宅，地段很好在东二环东区音乐公园旁边，相比起别墅性价比高很多。
层高这回事大家买房的时候一定要注意了啊，一旦矮了真的就是神仙也难以挽回。

上次去没有量层高，目测真心矮。

对啊，我带钢尺去拉了某些房间的长宽的，忘了拉高了。iPhone是不是有工具可以量层高？以前似乎见过。