主题：香水湾到底有哪些优缺点呢？

香水湾，顾名思义，有着一线临湖的生态环境，但是除了一线临湖，还有哪些优缺点呢？

优点

1、4-9栋为湖景房，一线紧邻青菱湖
2、户型通透性好，几乎每个房间都配有大的飘窗，房屋空间延展性好
3、项目周边无高层建筑，唯一挨着的融科花满庭都是小高层，采光和观景都无影响
4、金地物业

5、性价比高

缺点

1、周边商业配套欠缺，无大型的超市、商场
2、道路交通还可以，但周边暂无地铁
3、三环外，对于上班族有点偏远

整个盘的1-3#不临湖，一期已卖完；4-9#都是临湖的，观湖的视野应该比在样板间看到的好很多，受道路噪音影响也比较小。

 

还有地铁规划是可预见的，途径本项目最近的站点为黄家湖三街的地铁5号线（预计2021年通车）与香水湾相隔500米。虽然暂时没有地铁，但是以后还是会很方便的。

金地物业保障品质生活

在小区品质方面，香水湾的最大亮点是引入了品牌物业——金地物业，相当于可以享受到与金地所开发的楼盘相同的物业服务。从这个层面讲，这里的生活品质是有品牌保障的。

小区的容积率也比较低，只有1.9，小区绿化达35%，加之临湖景观带和运动空间的规划建设，居住环境比较舒适。

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不过总体来说，香水湾的价格好像二期还没过一万，这对一些刚需来说，是个很好的选择。

有车的话上班自驾还算方便，可以直接上高架

湖景房，性价比不错啊