主题：海归辞去高薪工作当”包租公” 18元房租也能搞大

在亲戚朋友看来，31岁的海归孙存军现在忙的事情实在让他们想不通：到上海工作没多久就辞去了月薪1.7万元的外企工作，租来两套房再转租出去，一心一意当起了“包租公”。

不过，小孙自有一套生意经，他昨天向记者介绍：房子靠近人才市场，只租给来沪求职的大学生，名为“上海大学生求职公寓”，每人一天只收取18元费用，现在两套房里已入住了30多名大学生房客，他还配套建起了“上海求职公寓网”，生意颇为红火。

第一周每天收18元

小孙是江苏省连云港人，1997年大学毕业后，到卡塔尔和阿联酋工作过6年，回国后在广州工作过一段时间，随后又跳槽来到上海的一家世界500强企业，月收入1.7万元。去年6月，他试着在石龙路租下两套门对门的房，每套均为100多平方米，开起了“求职公寓”。去年年底，小孙索性辞去工作，专心打理公寓生意。

开“求职公寓”并非只有揽客收费这么简单。小孙通过调查分析认为，对于一名外地来沪求职大学生来说，目前在上海求职的周期一般为3到4周，他们没有必要住宾馆酒店，或者独自租房。小孙开的价格是：如果连续入租，第一周每天18元，第二周每天15元，包月则收390元。当然，因为定位明确，所有房客都必须提供自己的大学生毕业证书作证明才能入住。

“沪漂”交流求职经验

昨日，记者来到小孙的“求职公寓”。发现这两套房均为两室一厅，一套住男生，一套住女生，卧室内放置着多张上下铺床位，两套房共放置了34张床位，此外厅内还放置了电视机和沙发。记者进房时，几名大学生房客刚刚从外面求职回来。

“住到这里，最大的因素就是价格便宜。”新房客小石很坦诚地告诉记者，她是大庆人，今年即将从哈尔滨师范大学幼教专业毕业。“住的时间久了，我发现大家都有同样的目标，同样的话题，我们很快都成了朋友，没事就在一起交流求职经验。”

房客小刘是河南人，2003年毕业后在一家企业做营销工作，去年来到上海，很快找到了新工作。不过她随后没有搬走，不仅因为房租便宜，主要是在这里认识了一些志同道合的新朋友，让她舍不得离开。

计划开全国连锁店

“过段时间，我打算扩展业务，在浦东再租下三套房。”小孙打算把“求职公寓”做成全国连锁品牌，由于运作成本并不很高，他计划在今年9月雇佣一批人手，在北京、青岛、南京和杭州等城市也同时推出“求职公寓”。

“一旦生意做大了，我会摆脱现在的个体状态，一方面到工商税务机关注册登记，打造品牌，另一方面对于公寓的管理也要推出一些新措施，比如为了保证大家休息时间，强制晚上10点就寝等。”

“上海是这样一个城市，从来不缺少挣钱的机会，只缺少发现商机的眼睛。”小孙告诉记者，也许别人会不屑于他现在做的事，不过他自己却很乐观：“很多亿万富翁都是从小生意做起的，我起步并不算低，我相信自己一定会成功。”

不可能