主题：动用维修基金怎么那么难

2011年6月20日 客厅又漏水了

这几天一直下雨，客厅靠阳台这边的墙上又出现了一大片水印，雨水顺着墙流下来，垫块抹布一会儿就湿透了。刚买房装修的时候（2005年，记者注），卧室那边就有点漏水，把柜子都泡坏了。开发商派人来看了，补了一下漏水的那边，结果水又顺着墙壁漏到客厅这边来了。找了他们好多次，结果也只是漏哪里补哪里，没有解决根本问题。

今天老伴换了个土黄色的窗帘，跟客厅一点都不搭，但之前的紫色纱窗因为漏水沾了不少水印，洗也洗不掉，只好换了。这应该是第三个窗帘了吧。

2011年9月8日 漏水的人家还蛮多

今天在楼下遇到了1单元顶楼的住户，这位邻居姓纪，她说她家也漏水。之前半年在国外，家里没人，这次回来一看，客厅、卧室和阳台的墙上全是黄色的水印。客厅里的墙纸都被泡坏卷了边，轻轻一扯一大块就开了，里面全是黑霉，还生了虫。

幸好我们家没贴墙纸，她还说他们家走的暗线，电线因为泡水出了问题，把电视都烧坏了，现在连客厅里的空调都不敢用。想想我们家客厅里也是走的暗线，不知道有没有进水。这几天听说了好几家漏水的，有的地板都被泡坏了，看来这不是个别问题，一定要找物业讨个说法。

2012年3月21日 想到动用维修基金

今天又去找了物业，那边的人都认识我了。物业派人来家里看了一下，拍了几张照片，做了记录，就是没有解决问题。物业办公室里还有好几户人家，都是来投诉漏水的。

物业的杨经理和业主委员会的闫主任正好都在办公室，他们解释说现在漏水确实是个大问题，小区现在一共有二十多户人家反映漏水问题了。但现在房子已经过了保修期，开发商不管了，二十几家得大修，需要去市房管局动用房屋维修基金。

想起来办房产证的时候确实交了这样一笔钱。既然是专门用来房屋维修的，那现在要用这笔钱应该没什么问题吧。可能要交点材料办手续什么的，希望能够早点办好。

2012年5月15日 征集2/3以上业主签名

中午业委会在大门口搭了个台子，号召大家签字，原来按照规定，动用维修基金得有2/3以上的业主签字才行。但我们小区有1000多户，要这么多人签字会不会太难了点。

果然，我去签字的时候，看到其他几张白纸上面的签名一共不到10个。有的只随便写了个名字，没有写住址和联系方式，有的一听还要留电话，把笔一甩就不签了。几个婆婆撇撇嘴：“不签不签，别的楼漏水关我们么事，又没漏到我们家来。”我还听到有个人悄悄地劝旁边的人：“不要签，现在把钱用了帮他们解决漏水问题，以后我们家出问题了就没钱用了。”现在的人啊，真是“各人自扫门前雪，哪管他家瓦上霜”。

2012年7月1日 签名难，难于上青天

今天遇到业委会的闫主任，问了下征集签名的情况，她说到现在为止签名的才一百来个。本来她还担心白天大家上班不在家，晚上专门找了两栋楼去上门征集签名，嘴皮子都磨破了，不仅没拿到签名，还吃了不少“闭门羹”。

总觉得2/3签名的规定有些不合理，几百户的小区就算了，我们小区有一千六百多户，要达到2/3的话就得一千多户签名，要达到太难了。约了闫主任哪天一起去一趟房管局，看看有没有别的办法。

2012年9月6日 原来可以走“绿色通道”

今天在市房管局磨了半天，说了不少好话，对方一口咬定2/3的规定不能变，他们也没办法，气得我当场就打了市长热线。后来房管局说可以走“绿色通道”，不需要2/3的签名，但必须先去市或者区房屋安全鉴定站出个证明，然后还要有资质的专业维修队和第三方监管机构什么的，听了半天没听懂。