主题：龙阳大道能否崛起？沿线楼盘大PK
- 发表于2015-09-28
产品PK
就产品来说，因为万科汉阳国际社区非常大，所以推出的户型选择也较多，不过万科汉阳国际推出的产品的特点就是小三房，84-88平的小三房比较多，非常适合刚需，户型总建面不大，所以总价也不会很高，但是有3个房间，功能区间齐全，近年来这样的小三房非常受刚需的欢迎。 万科汉阳国际还有建面约75平的较小户型和建面约132平较大的户型，选择较多。
而名士华府目前是主推98-128平左右的三房户型，建面98平的三房也比较方正实用，均价比万科汉阳国际要便宜，所以比较适合刚需，而另外的建面118平和128平的三房户型，很方正通透，非常适合改善型购房者。
海伦春天的户型非常有特点，由于海伦春天有一些赠送面积，所以90平左右的三房也显得比较大，而且项目推出的户型有的卧室一整面都是窗户，采光非常好。
龙阳时代目前住宅所剩的房源已经不多了，所以选择不多，都是一些顶层和低楼层的。后期会推出loft，比较适合投资。
- 发表于2015-09-28
小区质量PK
小区质量要说比较好的还是万科汉阳国际和海伦春天，这两个盘体量大一些，可以有一些小区景观， 而龙阳时代和名士华府，比较偏商业的性质，小区内的商业会比较好，而景观就不如前面两个盘了。名士华府是自带商业街，而且小区也临近龙阳大道，估计会比较嘈杂，但是小区内的配套也相应的会好一些；龙阳时代和名士华府比较像，小区很小，难以形成社区氛围，但是商业配套非常好。万科汉阳国际小区内景观还不错，目前在售的A区还临近龙阳湖，但是相对的价格也贵一些。海伦春天一期的环境还不错，一期的6栋高层和别墅区很近，可以共享别墅的环境，小区内还有游泳池，整体来说小区环境还不错，目前二期正在建设中，但是二期也是和别墅在一起的，相信环境也还可以。
目前名士华府的商业也正在建设中，万科汉阳国际社区大体已经成型，前面几期业主基本都入住了。海伦春天一期也已经建好入住，二期正在建设中。龙阳时代也基本已经建好。万科汉阳国际是带装修的，其他三个盘都不带装修。这四个盘基本都是超高层居多。
- 发表于2015-09-28
周边配套PK
因为这几个盘相距都不是很远，所以周边配套整体都差不多；目前海伦春天、万科汉阳国际主要的配套还是依靠自身的底商，而龙阳时代对面就是汉阳人信汇的商业。名士华府自身带有商业街，不过周边的很多小区都有底商，大多数都有商家入驻，所以名士华府的周边配套还是挺不错的。
- 发表于2015-09-28
以后都是房啊
- 发表于2015-09-28
- 发表于2015-09-28
地铁是房价上涨的助推器
- 发表于2015-09-28
武汉还是南北通透的户型更受欢迎
3号线今年年底即将通车，3号线沿线的楼盘还有3个月左右就可以享受到地铁的便利了。要说3号线沿线哪里的楼盘最密集，非龙阳大道这一块莫属。龙阳大道周边的楼盘今年收到了很大的关注，主要是因为龙阳大道今年来动作很多，首先是高架通车，其次是3号线即将通车。龙阳大道沿线的楼盘也比较多，除了已交房入住的朗诗绿色街区、南国明珠等，还有很多新盘也如春笋般涌出。
今天就来对比一下龙阳大道沿线的比较火热的4楼盘：名士华府、万科汉阳国际、龙阳时代、海伦春天。 这四个楼盘可谓各有特点。
首先是交通PK
要说交通哪个楼盘好，这四个楼盘都位于龙阳大道附近，这四个楼盘交通好不好取决于龙阳大道的交通好不好。在今年上半年之前，龙阳大道几乎是天天都堵成了一锅粥，为什么呢，首先，修建地铁3号线，龙阳大道沿线各种围挡，道路占去了很多，本来就不是很宽阔的马路，变得更加窄小了。其次是二环的高架，又占去了马路的一些面积。龙阳大道是一条主干道，来往的车辆非常多，这条马路是经开到王家湾的主要通行道路。 不过如今，3号线今年底即将通车，龙阳大道高架也已经通车，相信从明年开始，这条路的交通状况会有很大的改善，周边的楼盘将会受益不小。
目前经过龙阳大道的公交车有十多路，可以直达武汉三镇，如果不拥堵，交通会是非常便利的。目前这四个楼盘中，龙阳时代的交通状况可以说是更胜一筹。首先，龙阳时代就在龙阳大道旁，非常近，走到公交站非常近，并且龙阳时代距离地铁3号线蔡家湾站也非常近，200米之内，可以说是真正的地铁盘。并且龙阳时代在这四个盘中，距离王家湾也近一些，还可以到王家湾去搭乘地铁4号线也不是很远。而万科汉阳国际，虽然是这四个盘中离王家湾是第二近的，但是交通却不是第二好的，因为万科汉阳国际是个非常大的小区，从小区走到龙阳大道搭乘公交或者地铁的话，需要走一段距离，项目距离地铁3号线王家畈站约400米，但是目前项目在售的A区里地铁有一定的距离了。而名士华府，也是临近龙阳大道，出行也较为方便，离地铁3号线王家畈站约800米的距离，不算很近，但是走过去也不远。再就是海伦春天，项目距离龙阳大道还是有一定的距离的，不过地铁站汉阳客运中心距离项目也不是很远，约600米的距离。
整体来说，龙阳大道在三环内上的交通都还是很不错的，公交车对于这四个项目来说是差不多多的；目前3号线即将通车，哪个离3号线地铁站点更近，相对的公共交通会更好一些。
下图是龙阳大道的路况
目前龙阳大道已经得到很好的改善，不想之前施工，浓烟滚滚，拥堵不堪。龙阳大道高架做好之后，这边上高架也方便，到时候到汉口会非常方便。