主题：新老后湖再起"搏击战"十盘PK低至8800你选哪?

   后湖紧靠汉口中心城区，与汉口中心西北湖的距离只有6公里。地铁3号线通车之后，十几分钟就可以抵达菱角湖。离城区近的区位优势加上后湖新城建设的政策扶持，引来了众多地产大鳄在此分食。同时也逐步成为购房者的买房热区之一。

   随着定位“生态新城”的新后湖板块的崛起，后湖带来的购房热度也在持续发酵。从区位上看，新后湖板块北至三环线，南至二环线，西至姑嫂树路，东至武汉大道，东西分别与老后湖板块和杨汊湖板块相邻。新后湖板块定位生态新城，与相邻的老后湖板块和杨汊湖板块有着明显区别。

   日渐完善的传统政务中心为主的老后湖板块PK逐步热门的新后湖板块，谁能更胜一筹？本期，小编就为大家推荐新老后湖十席最热门楼盘，后湖"搏击战"开打啦！

“传统后湖片区”代表性五盘：

 
NO.1幸福时代

平均价格： 9600 元/平方米

楼盘地址：江岸区百步亭花园路160-162号（后湖大道与百步亭花园路交汇处）
楼盘动态：幸福时代目前主推四期1、2号楼，85-137㎡两房、三房户型，小户型均价9600元/平，大户型均价10000-11000元/平；85-89㎡房源 8688元/㎡起价，购房送全屋空调。另三期13号楼少量85-130㎡两房三房在售，均价10500元/平，100平以上现房均可享送车位优惠。

项目优势：幸福时代总建筑面积约46.6万平方米，拟分四期建设。由武汉本地实力房企百步亭、统建联合打造，具品质保障，其教育配套、统建社区一贯良好氛围，使项目具有良好的性价比。项目位于后湖新城核心，后湖作为武汉市四大居住新城之一，发展迅速，各种配套均不断落地实施，宜居性显著增强。而项目周边更是配套齐全，路网已经成型，距离3号线后湖大道站约1公里，自身配套完善，包括乔登美语双语幼儿园和幸福里商业街；项目为典型学区房，业主子女可直接进入市重点小学育才可立小学；产品丰富，能够满足各种层次购房者的需求。

楼盘点评：
幸福时代的位置还可以，就在后湖大道的上面，自己有商业街，现在也已经开业了，不过人气不怎么样。等到以后这边的小区多了，这边应该还是可以的。现在在卖的四期，就两栋楼了，后面就是后湖公园。不过后面还有臭水沟，对小区的影响还是蛮大的。在售楼部的门口有个地铁站，但是最近的公交站有些远，等到公交开通了，才能说是出行比较方便吧。

NO.2汉口城市广场四期尚城

平均价格： 9600 元/平方米
楼盘地址：江岸后湖大道111号（温馨路路口）
楼盘动态：汉口城市广场四期尚城目前15-17号楼76-133㎡两房、三房房源在售，均价10000元/平。2015年8月15日已加推18号楼144平米户型，均价10500-11500元/平；2015年8月16日已加推14号楼77平米，114平米户型，其中77平米户型均价9000-10000元/平，114平米户型均价10000-11000元/平。

项目优势： 汉口城市广场四期尚城占地面积27434.37㎡、建筑面积90803.69㎡，由6栋31-32层高层组成。汉口城市广场由武汉地产开发投资集团有限公司（简称武汉地产集团）承建，占据后湖新城核心地段，与地铁3号线无缝对接。项目东邻建设渠路，南抵后湖大道，华润苏果超市，西接统建同安花园五期，北靠规划面积为40万平方米的后湖最大主体公园—后湖生态公园。其商业配套20余万方，将打造成融合购物、餐饮、休闲娱乐、文化教育、公寓、停车场等六大功能为一体的汉口首个一站式“体验式家庭娱乐购物中心”。 

楼盘点评：
汉广的地段还是挺不错的，首先是位于后湖主干道后湖大道旁，后湖大道上面还有地铁3号线后湖大道站点，以后还会升值的。

NO.3长投景城汉口年华

平均价格： 9500 元/平方米
楼盘地址：江岸区后湖温馨路西侧（温馨路与后湖大道交汇处）
楼盘动态：长投景城汉口年华1号楼主推88-114㎡户型房源；2、3号楼主推70-116㎡户型房源，整体均价9500元/平。目前认购1万享96折。另外，4号楼36-40㎡loft认筹中，团购5000享97折，敬请关注！

项目优势：长投景城汉口年华位于江岸区后湖南路与温馨路交汇处，属于老后湖板块，各项配套成熟，生活方便。作为紧邻后湖商业副中心的一个项目，该盘未来具有一定升值前景。目前板块规划有两条轨道交通线，3号线将于2015年年底开通，12号线处于规划中，预计在2017年年底运行；周边目前交通便利，未来地铁开通将更利于出行。

楼盘点评：
价格在附近几个楼盘算是性价比非常高的，地段还行，离汉逛近又自带商业街，交通一般还好有地铁换乘，配套还行，菜场在背后超市在对面，环境一般，背后就是还建楼，小区绿化底了点，没有游泳池。

NO.4星悦城三期悦彩

平均价格： 9000元/平方米
楼盘地址：武汉江岸塔子湖西路1号（后湖大道与塔子湖西路交汇处）
楼盘动态：星悦城三期悦彩主推1-5号楼75、80、90、137平米两房、三房、四房户型房源，整体均价9000元/平。通过搜房网成交可获得搜房红包2800元，敬请关注。

 
项目优势：星悦城总建筑面积约180万方，规划为后湖片区地标型城市综合体，项目集合景观住宅、大型商超、品牌学校、交通总站等高品质全配套。该楼盘在后湖体量引人注目、180万方在售住宅大盘并不多见，且均价也一直是区域价格低谷楼盘、性价比颇高、近些年该区域的整体商业、交通规划一直都受到政府重视、交通网也逐渐便利、多家品牌开发商在这个区域拿地所以生活舒适度以及未来升值潜力都值得关注。周边有地铁6号线在附近。星悦城三期悦彩为星悦城K2地块的精品楼栋，合围社区中心景观轴位置，户型设计上考量更深，大部分户型正南通透、楼距开阔，双阳台、三阳台设计使得赠送面积更多。

楼盘点评：
大社区，开发周期很长，周围要一直施工，不过等建好之后，人气就会很好。周围的小区蛮多的。配套都建起来了，生活还是蛮方便的。开发商是个小开发商，房子的质量一般，出现过一些问题。这里的交通不是太好，目前的公交不多，最近的地铁还没有建起来。

NO.5海赋江城天韵

平均价格： 9600 元/平方米
楼盘地址： 武汉江岸建设大道延长线与兴业路交汇处（地铁3号线兴业路站旁）
楼盘动态： 海赋江城天韵3期18、19号楼2014年8月15日已加推。目前83-117平房源在售，整体折后均价9600元/平。其中3期18、19、23、25号楼，主推83-117㎡二三房，认购96折；另二期15号楼83-117㎡二三房在售，认购享一万再95折，按时签约99折；二期13#、16#楼主推83-89㎡2+1房，95-117㎡三房，认购享一万再享96折，按时签约99折。

 
项目优势：海赋江城天韵由中国水电开发，作为央企品牌，市场接受度高；项目处于建设大道延长线与兴业路交汇处，交通便利，教育、生活配套充足。紧邻2015年底通车的地铁三号线兴业路站，预计400米内，项目自带幼儿园，自带商业楼栋，项目北侧临近大型商业综合体，商业配套齐全。项目自身品质较好，较开阔的楼间距、较优的户型设计、优于周边竞品的交付标准，是项目很好的亮点。

楼盘点评：
海赋江城天韵处于大汉口二环心脏地段，交通便利， 其户型设计最大程度的满足年轻态群体的居家生活需求。

“新后湖片区”代表性五盘：

NO.1越秀星汇君泊

平均价格： 12500 元/平方米
楼盘地址：江岸塔子湖东路与健美路交汇处（塔子湖体育中心旁）
楼盘动态：越秀星汇君泊主推三期1号楼88-132㎡户型，整体均价12500元/平，认购一万享98折。目前5、6、9、10、11号楼均有少量房源在售，均价11500元/平，认购5千享98折，按时签约99折。通过搜房网成交可获搜房红包4000元，敬请关注。

项目优势： 越秀星汇君泊位于江岸区塔子湖旁，掌控塔子湖东路和后湖大道，为后湖大体量综合体项目，总规划建筑面积60万方，集高层住宅、写字楼、公寓及独立商业街区于一体，并且自身配有一所幼儿园和一所小学，规划中商业及教育配套达17万方，项目自身及区域内配套规划好，其商业建成后将成为自身乃至周围一带重要的商业配套。正处8号线地铁口，临近地铁3号线市民之家站，同时距离三环线仅400米，出城通达性较好。周边享有市民之家、全民健身中心—塔子湖体育中心，长江传媒大厦等市政建设。项目为区域内目前在售唯一精装产品，装修标准中不乏密码刷卡锁、消毒柜等豪宅装修配置，奠定其品质化路线。所有户型均有拓展空间，实得面积大，使得性价比较高。

楼盘点评：
这个楼盘的位置靠近三环，目前配套看不出有太大的优势，然后价格偏高可能是因为带装修的缘故，唯一的卖点就是配套里面有小学和幼儿园，将来这里有两条地铁比较靠近但目测不行也需要十分钟以上

NO.2汇悦天地

平均价格： 待定
楼盘地址：武汉江岸后湖华岭路与健康街交汇处（武汉市民之家旁）
楼盘动态：汇悦天地预计2015年8月开盘，主推首期【悦墅】104-164平洋房户型，现场团购1万享5万。敬请关注。汇悦天地由小高层洋房、高层住宅及风情商业街组成。

项目优势： 汇悦天地为武汉地产集团继汉口城市广场之后在后湖区域的又一楼盘，项目地处后湖华领路与健康街交汇处，处于“三横五纵”交通规划中的塔子湖东路，紧邻塔子湖体育中心，交通便利。该区域5分钟车程可通达后湖大道、武汉大道、二环线及三环线；10分钟车程内直达菱角湖万达、武汉天地、汉口火车站等；未来通过地铁3、8号线轨道交通换乘可以快速通达武汉三镇，为新后湖潜力片区。项目K1地块总建筑面积约21万方，由小高层洋房、高层住宅及风情商业街组成，其一期悦墅合计408套，主力产品为105-160㎡的二至五房的小高层洋房产品，均为1梯2户纯板式。建筑风格融合了老汉口外滩韵味和法式建筑风情，以期创造亲近自然的环境和高品质的生活方式。 

楼盘点评：
【价格】还没开盘，不知道会卖多少钱，听说可能是12000吧，毕竟是洋房，真是这个价格的话也还过得去。【地段】比较靠近三环，自驾方便，而且这边有塔子湖，又靠近地铁站点，地段还不错。【交通】目前来看呢，我觉得交通不太方便，就等着以后多几趟公交过来，还有地铁尽早开通吧。

NO.3尚湖熙园

平均价格： 9300元/平方米
楼盘地址：江岸区塔子湖东路与和谐大道交汇处（塔子湖南侧）
楼盘动态： 尚湖熙园整体均价9300元/平。目前主推5号楼86平两房户型，均价8500元/平。另有1、2、3、4、6、7、8、9、10、11号楼少量82-135平户型在售，其中B2户型89平均价9100元/平，B1户型85平均价8600元/平，A1户型135平均价11000元/平，A4户型121平均价9500元/平，所有房源均可享5千享2万及搜房网补贴5千。敬请关注。

项目优势：尚湖熙园位于后湖板块塔子湖东路，总建筑面积12余万方，是由汉江集团与宏信实业集团携手打造的集一线湖景、超低密度、近百米开阔楼间距、私密独栋高层为一体的住宅。拥有一线湖景，小区内景观资源丰富。项目交通便利，紧挨后湖“五纵三横”道路交通结构中的三条主干道——塔子湖东路、和谐大道、后湖大道。同时紧邻地铁8号线、6号线和12号线，后期可享成熟交通带来的便捷。此外区域内涵盖丰盛生活资源，集商业、娱乐、休闲、运动等于一体，对口育才小学，且塔子湖体育中心、市民之家、极地海洋世界、塔子湖公园、后湖公园等城市的生活配套分布周边。

楼盘点评：
      这个开发商还可以，然后占据的位置也不错，就在后湖大道上面，离在建的3号线是蛮近的。这片现在在建的房子不少，有绿地啊，有越秀啊，以后都带有商业，以后的发展潜力是不错的。不过目前来看的话，什么都没有，可能连吃个饭都是有问题的。再是公交少了些。尚湖自身的体量不大，所以配套也不行，只能依靠周边的小区。

NO.4绿地汉口中心

平均价格： 待定
楼盘地址： 武汉江岸金桥大道与华泰路交汇处（武汉市民之家南门）
楼盘动态：绿地汉口中心预计2015年9月中旬开盘，首次开盘将主推6、9、10号楼94-140㎡三房、四房户型，通过搜房网成交可获搜房红包2千，敬请关注。

项目优势：绿地汉口中心，打造办公、商业、住宅多业态的综合体，其中住宅涵盖景观带全WIFI覆盖、各年龄段的步道、内设别墅级社区配套等；办公业态一应俱全，享绿地企业服务平台全球一线资源；街区全功能型商业，家门口享绿地专属商业，生活便捷。绿地汉口中心距离地铁3号线市民之家站仅500米，2、8号线环伺，“三横五纵”立体交通脉络，通达二环线及三环线，30分钟内通达各大黄金商圈。坐拥育才小学、汉口高铁等多所重点学校，毗邻中百仓储、武商量贩、全民健身中心、后湖医院等全能型城市配套，生活便捷。

楼盘点评：
整体规划较好，配套齐全，以后会是后湖片区新坐标。