民族大道：学区扎堆规划欠缺
从空间距离上来看，民族大道距离光谷最近。珞瑜路是光谷东西向的科研智力中心，那么民族大道则是光谷南北向的智力中心，但现实的问题是民族大道的规划比较成问题。
在学生没有放假的时候，整条民族大道基本被学生占领，堵车40分钟是家常便饭，以至于不少上班族早上不得不绕道关山大道。
“堵车”已经成为民族的大道的首要难题
商业配套方面，民族大道主要是光谷时间广场以及民族大学、中南财经政法大学等社区小型购物场所，缺乏知名品牌配套。
民族大道的楼盘开发较早，三环内有金地中心城、金地阳光城、锦绣龙城等，三环外有中国铁建梧桐苑、丽岛美生等。
关山晓月，民院箫声，这大概是不少外地人对光谷美好的印象。如今关山大道因商而行兴成为光谷新的商业中心，民族大道以高校云集知名，而光谷大道则承接了光谷的产业转移。三条大道可以说是光谷的三驾马车，驱动着光谷的外扩和发展。
关山大道：光谷新兴商务中心
“资本的嗅觉，总是最为敏锐的。当看到一个地方迅速繁荣的时候，已经没有多少机会进入了。”武汉资深商铺投资人温先生表示，在他看来，关山大道就是光谷中心商业的外溢，不过这种外溢，在多年以前已经表现出来了。
商业配套方面，光谷步行街从光谷中心一直会延伸到关山大道，此外光谷天地也已开业，光谷新世界、保利时代、菩提金等也会把关山大道的商业提到新的高度。
关山大道商业配套到位
关山大道在售楼盘有保利时代、保利茉莉公馆、金地格林东郡等楼盘，均价皆在万元/平米以上，不过都已经到了推盘中后期阶段，所剩房源不多。目前，联想旗下融科智地在关山大道推出了新盘融科天域，主打科技智能住区，是刚需购房者为数不多的选择。
关山大道可以说是光谷外扩的第一条大道，向南止于软件园，这么短的空间距离承接不了光谷向外发展的，光谷必然要想外继续扩展。