主题：光谷产业片区，靠江夏最好的两个一手房投资项目（垄断产业的诞生）
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发表于2015-05-06
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发表于2015-05-06
3日上午9时许，有市民发朋友圈爆料“洪山广场地铁站被一大波‘小黄人’占领”，网友sky“一出地铁站，差点没被吓到！看见大约三四十个、身穿黄色T-shirt、手拿宣传单、面带微笑的‘小黄人’分散在地铁站各个角落，场面好不壮观！”
同样的一幕，当日在光谷也正浓情上映，一群身穿印有“武汉汽车公园字样T-shirt的大学生分布在光谷地铁口附近。放眼望去，整个一片“黄色海洋”！
走 近后才发现，每个“小黄人”身上都印有“50万的全产权商铺，只付15万，10年按揭不用还”，衣服上面还特别标识着“武汉汽车公园”的字样。不禁让人看 傻眼了，有好奇的市民主动上前询问，“武汉汽车公园是个啥？怎么还跟商铺有关系？15万能买到一商铺，现在哪有这么好的事？”
其中一个“小黄人”解释道，武汉汽车公园是集汽车销售、服务、展示、运动、娱乐等多功能于一体的“一站式”汽车文化产业园；也正是因为其能够提供“一站式体验”，武汉汽车公园所带来的“集客效应”也是不可估量的，成为目前炙手可热的新型投资项目。
至于为何“50万全产权商铺，只付15万，10年按揭不用还”就更简单了：一套价值50万的商铺，按贷款首付比例五成算，需先缴清25万首付后，后期再慢慢还贷；而相比之下，同样是50万的商铺，武汉汽车公园不仅属于全产权的，还只需付15万，10年按揭不用还！
原因在于，武汉汽车公园为回馈广大新老客户长期支持与厚爱，特推出50万的全产权商铺，在第一年至第十年固定回报率共计90%，即每年固定回报为9%，在武 汉市所有的有产权商铺中，回报最高！其中固定回报率20%一次性抵充房款（可抵首付），其余固定回报率共计70%，分10年逐年给予。这样一来，如果把固 定回报率的20%全部用于抵首付，原本25万元的首付就华丽丽地变成了15万元；而10年固定回报率70%，合计返利就是3.5万元，这个数目恰好可支付 “按揭10年、贷款25万元所需还贷的3.4万元”这也难怪武汉汽车公园敢如此高调呼喊“只付15万，10年按揭不用还”！
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点评：汽车公园，武汉最大的汽车市场！有亚洲级规模的豪车馆，国家级F3跑道。想想都流口水！！！说多了都是眼泪。有豪要去看看嘛？带上小编我159-2622-6995.我也要见识！！
联系电话159-2622-6995！！
九全嘉国际广场地下负一层商业为世界500强企业沃尔玛超市，建筑面积约11850平方米。 九全嘉国际广场地下负二层停车位498个，地上停车位约367个，共计停车位865个。
目标业态：百货,餐饮,娱乐/休闲、办公一站式商业步行街
销售面积：25-200平方，单价：21000-35000/平方
楼层业态：
-1F：沃尔玛超市
1F:黄金珠宝、时尚鞋包、名牌服饰
2F：流行男女时装、
3F：儿童乐园、特色餐饮
4F：五星级连锁影院金逸影城、电玩城、中式餐饮
回报政策：
八年委托经营，前三年回报率每年7%回报，共21%一次性从房款中扣除；第4-5年，7%回报率+分红。6-10年按实际租金收取（其中需要支付该商铺实际年租金的10%的给商业管理公司，业主所得实际年租金90%）
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点评：江夏唯一的大型综合体产业，无竞争压力。位于江夏新老城区最核心地段，都在为人气担心的时候，沃尔玛果断入驻却是大家万万没想到的。小编以为原因无他，江夏在一切都显得平庸的时候却有着发展最大的潜力（地铁与新城区围绕）。
综合所有，九全嘉很可能是江夏两年后10年内升值最大的产业之一。与六七年前的光谷大相庭径，这是光谷南片区承接光谷产业最好的项目了。
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