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主题:一部中海史

发表于2017-10-08

央企和港企双重背景的世界500强企业,38年62城,2016年销售额2106亿港元

中海地产1979年创立于香港,1992年在香港联交所上市(股票代码:00688.HK),是一家拥有央企和港企双重背景的世界500强企业。中海地产历经38年发展,业务遍布英国伦敦、港澳及内地62个城市,累计开发项目超过450个。截止2016年底,实现销售额2106亿港元,排名全国第6,和万科、保利共建“2000亿军团”第一阵营。

房地产行业标准缔造者,10个第一

一部中海史,就是一部中国房地产精华史,作为中国房地产行业标准缔造者,中海地产开创了多项行业先河,它创造了10个中国第一:

中国第一个进行商品房开发的房地产企业

中国第一个引入银行按揭概念的房地产企业

中国第一个引入样板房营销概念的房地产企业

中国第一个引入花园洋房产品的房地产企业

中国第一个开始应用工程样板房展示的房地产企业

中国第一个成立物业管理公司的房地产企业

中国第一个设立自己产品研发标准的房地产企业

中国第一个开始进入拍卖拿地的房地产企业

唯一荣获57项“詹天佑奖”、7项“鲁班奖”的房企,房屋质量的象征

中海地产以建筑起家,多年来始终坚持精品战略,成就了“工科中海”的市场口碑。中海地产作为中国第一批走出国门的房企,打造的世界级地标遍布伦敦、纽约、东京、澳门、香港等顶级城市,例如迪拜塔、澳门观光塔、香港国际机场等,成为名副其实的“中国骄傲”。值得一提的是,在香港这个世界上对房屋质量要求最严格的城市,每14个人就有一个居住在中海建造的房屋中。截至目前,中海地产已荣获“詹天佑奖”累计达57项(金奖34项、单项奖23项),“鲁班奖”7项,CNBC/Bloomberg国际地产奖12项,这些奖项代表着中国最好房屋质量标准(“詹天佑奖”是中国土木工程最高奖项,“鲁班奖”是中国建筑工程最高奖项,有着“地产界的奥斯卡”盛誉)。

中海精品项目代表作,中海地产已经成为好房子的代名词

中海地产坚守“过程精品、楼楼精品”的开发理念,打造“主流城市、主流地段、主流精品”。住宅精品代表有:香港牛津道1号(单套售价高达2.38亿港元,单价33.8万元/㎡)、上海紫御世家(上海普陀区,13万元/㎡)、北京紫御公馆(单价13万元/㎡)、深圳香蜜湖1号(任正非居所,2007年单价2万元/㎡,目前单价14万元/㎡)、深圳天钻(深圳罗湖,10万元/㎡)。并打造了“中海国际社区”、“中海寰宇天下”、“中海城”、“中海九号公馆”、“中海锦城”、“1号”系列、“紫御”系列、“华庭”等精品系列。在中国,中海地产已经成为好房子的代名词,打造的都是当地卖得最火的地标项目,更重要的是在二手房市场中海的房子溢价水平远高于周边其他项目。

5个项目布局武汉三镇,已售项目价格翻番,待售项目必将成为标杆

中海地产于2011年进驻武汉,截止目前旗下5个项目布局武汉三镇。其中汉口的万锦江城和汉阳的琴台华府两个项目已交房入住,业主入住后好评率高达96%。值得一提的是万锦江城项目已从2013年的均价8500元/㎡上涨至21000元/㎡,琴台华府项目已从2014年的均价10000元/㎡上涨至20000元/㎡,均实现价格翻番,且二手房价格高于周边项目2000-3000元/㎡。另外,中海地产在2016年12月和2017年1月短短两个月的时间里拿下光谷和青年路两个地王,楼面地价分别为8221元/㎡和19095元/㎡,打造光谷精品住宅和武汉顶级豪宅,再次印证了中海地产雄厚的实力和打造“主流地段、主流精品”的开发理念(中海地产已经影响到生活的方方面面,除了提供优质的居住环境,还参与东湖隧道、沙湖大桥、江汉六桥、二环线等城市基础建设)。

 


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