主题：【楼盘PK】白沙洲学区房——万科金色城市PK清江锦城！
- 发表于2015-08-24
先来到万科金色城市，置业开门见山首先和我们谈最近很热闹的“学校问题”。金色城市全部规划有15000户，自建3个幼儿园+一个华师附小。从数量上，3个幼儿园可覆盖全部业主，但是目前修好开学的只有育才幼儿园，这就出现了摇号上幼儿园的问题。前段时间业主反应这些问题后，开发商决定加快第二个实验幼儿园的工程进度。至于华师附小已经开学了，一年级5个班，以后要扩充成6个班，共可容纳1400名学生、这个数量能不能保证自己小孩上学——是我们最关心的问题。另外其实附近还有青菱小学、张家湾小学，都属于公立小学。
再说说房源，金色城市目前只剩4栋楼，其中两栋可选房源只剩几层，江边有一栋是126-180平江边的大户型，K3地块有一栋刚需82-99平户型，除了180平是毛坯房，其它都是精装房。
上图就是92平的户型图，因为小三房一直是目前最热的户型，该户型均价8500，甚至比江边的大户型还略高一点。户型图中多功能区+阳台改造的那个房间不小（请忽视户型图上的承重墙）。总的来说，三个房间很宽敞，可惜牺牲了部分客厅的面积。
- 发表于2015-08-24
接着来到清江锦城，售楼部正对面就是清江要打造的40万方商业，商业旁边有一大块地是代建公立小学和初中。先谈学校吧，清江本来要引进武珞路小学，可这个是武昌片区的小学，清江锦城是被划分为洪山区，所以目前洽谈的是街道口小学+卓刀泉中学。总之，小区对面这块地会有个公立小学+初中，建成时间大概是未来3年内。
可惜的是清江的二期房源也快卖完了，在售的是120平以上的大三房户型，均价7500，总价达到90多万。这个明显超过80万预算，置业推荐了未开盘的三期产品。清江大概十月份推出三期，有100平面积段，户型恰好是二期这个三房等比缩小后的样子。看不到最新户型，只好先上一张二期户型图供伙伴YY一下...
- 发表于2015-08-24
前两年，复地、清江、华润、佳兆业、万科等项目纷纷开盘，白沙洲经历一番激烈肉搏后，最近突然沉静下来。很多人反应白沙洲没啥房子可买，比如佳兆业，那房子真心做的漂亮质量好，可是后来...然后复地和华润已经没多少房源了，预计9月份要清盘；清江只能静静等待三期产品，关注很久的保利上城一直没确定开盘时间...在这里找学区房岂不是更难上难？
- 发表于2015-08-24
万科还能算房？幼儿园都要摇号
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80万预算，100平左右三房户型，重点是要有对口小学！在白沙洲也就只有万科金色城市和清江锦城可以选了。