主题：买不起看看又不要钱 武汉三镇最贵豪宅大点兵

   武汉滨江带房地产快速发展的时期也是武汉旧城改造较快的时期，各滨江带的标杆项目大多来自于旧城和棚户区改造，如永清片旧改项目武汉天地、花楼片旧改项目世纪江尚，积玉桥片旧改项目万达公馆、绿地国际金融城，鹦鹉洲片旧改项目世茂锦绣长江等等。

武汉主要滨江项目分布图

汉口豪宅代表：

武汉天地云廷

最新均价：35000元/㎡

网友点评：

1、由于武汉天地云廷产品定位，主推200㎡以上大户型，它以“武汉最贵”的豪宅吸引了属于金字塔尖的豪宅客群，打破了传统豪宅的“面积大，总价高，销售难”的问题。

2、汉口滨江豪宅，一线临江。

3、周边商业配套成熟，紧邻武汉二中、七一中学等重点学校，教育资源充足。

越秀国际金融汇

最新均价：26000元/㎡

2、精武路地块位于解放大道、新华路、精武四路、精武东路、江汉北路和精武一路围合的区域，是汉口黄金地段“中心”，地理位置优越。

3、该项目为精装房源，一步到位。

 和记黄埔世纪江尚

最新均价：25000元/㎡

2、该项目位于江汉路核心商圈，地理位置优越。

3、紧邻长江，户户方正通透，可俯瞰江景。

4、周边学校包括武汉市第一中学、十九中学、人民中学、黄陂街小学、武汉关小学等。医疗方面有武汉市二医院、协和医院等。配套十分完善。

汉阳豪宅代表：

复地海上海

均价：12000元/㎡ ..

网友点评：

1、复地海上海体量较大，规划净用地面积66596.18㎡，其中C地块容积率为4.8，建筑密度50%，E地块容积率4.5，建筑密度为25%，项目西面为树合金街，占地6万方，为市政工程，其中包括水慕电影广场、树合灯塔、树合廊桥、扬子长滩、西岸树廊，形成七景六园的T型台，景观效果好。

2、该项目地处汉阳滨江商务区，距离长江约50米，一线临江。

3、与世茂锦绣长江相比，复地海上海住宅均价11000-13000元/㎡，同时海上海主推95-142㎡房源，户型设计更加通透方正，性价比更高。

4、该项目对口小学暂定，后期很有可能对口西大街小学。

5、该项目交房时间较晚，最早交房时间为2017年1月。

世茂锦绣长江

最新均价：13000元/㎡ 

网友点评：

1、就项目环境价值而言，由于其项目体量较大，开发周期较长，以及随着鹦鹉洲长江大桥的通车，将项目一分为二，部分住宅居住环境面临极大考验，其项目资源无法达到共享。

2、就项目产品而言，项目均以大户型为主，且公摊较大，后期入住成本较高。

3、随着政府对江景房开发的限制，一线临江以及中心地段的地块将越来越少，其临江产品的供应将会减少，因此其产品的保值性、稀缺性越强，以及不可复制性将会凸显，因此江景豪宅只可能居高不下。

网友点评：

1、中维月湖琴声北临汉江，东可观月湖，占据一定地理位置，拥有良好的景观资源。周边拥有琴台剧院、张之洞公园等配套文化设施，宜居氛围浓厚。与硚口区隔江相望，通过月湖桥可迅速抵达汉口核心位置，出行便利。

2、项目为现房在售，即买即住，现主推95-286㎡，其中146平米户型去化率偏高，其一，该户型设计动静分区，且户型方正、双向阳台、南北通透；其二，从面积段来看，该面积较为适中。

3、项目周边中海琴台华府、九龙仓月玺项目在建，且处于开发过程中，本项目居民会受到生活干扰。

4、由于项目高层住宅较多，公摊较大。

那个武汉恒大华府，应该是恒大收购航天首府的吧

因为在森林公园那里也有个恒大华府。。。

不是说最贵的盘在武昌吗

 原先是三江航天首府，现在改名叫恒大首府吧。牌子已经改过来了

好贵 都买不起。。。

那我也只有看看，买不起啊