主题：简单分析一下目前武汉后湖区域楼市

简单的跟大家交流一下目前武汉后湖区域的楼市
后湖目前给大家的感觉主要有2大主要地块组成，一部分是以百步亭为核心像周边进行辐射
另外一部分是以塔子湖为核心像周边进行的辐射。等一下我会点评一些那边的楼盘进行分析
欢迎大家一起讨论！

第一个。后湖土豪级楼盘-------百步亭现代城4期

为什么说这个楼盘是土豪楼盘呢，原因如下
第一:价格特贵，贵才能叫土豪，目前哪个楼盘比较好一点的大户型都差不多12000一个平方了。遥想3期2012年卖的时候只8000--8500的价格，短短几年就涨价了很多

第二：拽。过100平方的户型只有3个 100多的 120多的 150左右的。卖的最好的是120多的户型。前一段时间50套左右房源200多人抢。反正哥认识的3个买这个盘子的人都冒买到，而且后面有人想买这个户型认筹的，人家置业顾问直接叫他不要认筹不一定买的到！

贵的无非几点
1、有对口学校
2、门口有轨道交通
3、有居住环境与氛围
4、有大型超市
5、便利的交通（解放大道、二七大桥、二环）
这几点这个盘子全部都占了 所以就贵

第二个楼盘，二七城市广场。还建房比商住房做的漂亮。紧紧挨着铁路

二七城市广场的营销中心在解放大道上面，大家路过的时候很容易看的到这个盘子的营销中心
然后大家往百步亭里面开车走的时候会发现转进去有个楼盘做的很漂亮就在百步亭现代城对面
一到营销中心一问，我靠，那个漂亮的竟然是二七城市广场做的还建的，不过这个漂亮的房子紧紧挨着铁路
另外他们主要售出的盘子在------------一个叫建设新村的城中村还建房附近

伴随着的是农田！（这个我真看到了，以及铁路）然后就是很大灰

第三个，名流世家
这个盘子就在百步亭刘胖子旁边（吃货都晓得百步亭刘胖子在哪里撒）
这个盘子呢其实前一段时间都有点关注
主要是关注那边拆迁。这个盘子的营销中心就在刘胖子那个十字路口对面
先以为就在营销中心后面的房子
最后发现实际的房子是建在秀泽园旁边
不过对他们的工地印象蛮好，冒怎么见过这漂亮的工地（大家可以克看哈子）
这个项目主要问题是户型偏小啊，最大的户型只有100多一点的，冒得120  150 左右的户型
另外据说是精装修的，那个估计价格就起来了

第四个楼盘  哈喽

这个楼盘当时是在兴业路上面无意看到的
第一看到这个盘子的时候感觉蛮搞笑
这个老板肯定也是一个搞笑的人
楼盘的名字，楼盘的开发商  代理公司都启的名字满搞人
我只弱弱的问一句：老板你起这个楼盘名字的时候你考虑过业主的感受吗？
人家亲戚要是问你你住那个小区？
我住哈喽！
哈喽是什么
哈喽是房子啊
hallo你妹啊 哈喽

第五个盘子  海赋江城天韵

这个盘子是目前后湖卖的最火的楼盘
当时也去看过这个盘子，这个盘子卖的火的原因我想了哈有几点
第一，别个盘子冒的跟他竞争的了。什么汉广。幸福时代都冒得么卖的了。
第二，户型比较多，产品线比较丰富
第三，户型设计的确实还可以
第四，有地铁3号线在楼下这个确实很方便


当然也有几个问题啊
楼盘对面城中村里面有家餐馆的菜烧的不错
我记得叫臭味相投，就是肥肠烧臭干子

小学对口的马马虎虎

旁边还有空地未来别的项目还要建设会比较吵

哈哈，我对哈楼蛮感兴趣。。。。因为这个名字太吸引人注意了

后湖那里溶洞，不敢买那里

哈楼也太奇葩了吧