银行首套房利率可打95折 购房者享实际优惠少
据不完全统计，目前武汉执行首套房基准利率9.5折的银行有招商银行、光大银行及中信银行等5家银行。以建设银行、工商银行为代表的银行房贷利率仍为基准。
2015年武汉部分银行房贷利率一览
(注：以上数据源于各营业网点，具体优惠需咨询楼盘的合作银行)
8月3日下午，小编以购房者的名义咨询多个片区房企得知，目前武汉房贷打折并未全面铺开，购房者买房享受实际优惠少。
位于硚口片的招商江湾国际销售人员介绍，目前项目合作的招商银行、光大银行首套房利率可打95折。后湖片的尚湖熙园项目合作的招商银行可打95折。但关山大道沿线的万科城花璟苑、青山滨江片中交江锦湾等多个楼盘的答复是没有折扣优惠。
汉口中心片一楼盘负责人表示：“目前首套房利率打折只有部分楼盘的少量合作银行可以享受，现在银行除考虑客户的还款能力和个人征信之外，打折还受很多隐性因素影响。”
分析师认为，随着信贷环境的整体宽松，未来几个月，首套房优惠利率无论分布的广度还是优惠力度都会呈现稳步提升的趋势。
市场风险依然严峻 下半年或有降息降准政策出台
对于房贷影响下未来楼市走向，有观点认为，新规的陆续执行，有利于促进楼市成交。但受到经济增速放缓，房地产行业调整转型影响，不少项目依然存在拓客难，去化难的问题，楼盘之间分化日益明显，市场潜在风险依然存在。
分析师表示，CPI增速有所回升，但实际利率仍处在高位，在短期内应该不会再有降息政策，未来的政策导向是朝向解决资金问题发展：比如上调公积金贷款额度、放宽公积金贷款条件、异地公积金互认，家庭公积金联用等等。市场处于去库存阶段，在频频降息以及“330”政策这些强刺激需求的手段出台后，消化这些需求的政策更能顺应市场发展。
合富辉煌华中区高级市场总监殷一戌则认为，准息下半年可能还会有1-2次，但是不会像之前幅度那么大。毕竟现在已经比较低了，空间较为有限。此外，还要应对可能更低的GDP增速。至于贷款折扣，银行放房贷其实不赚钱，利率放开，利于市场调节，这点上未来分化会比较明显。
渡边策略集团董事长张联雄分析称，近年宏观经济下行压力较大，按揭贷款不良率增加，金融机构不再把按揭贷款作为盈利之主要来源，故不愿意以优惠利率扩大按揭业务板块。 目前，宏观经济仍然疲软，股市大起大落，“不发钞票发股票”之策略成效甚微。国务院已经认识到实体经济之重要。最近的国务院常务会议部署加大旅游业投资和促进消费。为了保增长，促进新型城镇化和实体经济发展，下半年应有降准和降息的货币政策出台。
这个优质客户有什么定义吗
7折利率什么时候可以有
不是说现在银行都不打折了吗？
50w以上存款者，我去.... 这优惠是给富人准备的吗？
哪里有说50W啊
目前实际大多数购房者享受不到95折优惠。
五十万。。。为啥不直接首付呢
银行首套房利率可打95折 购房者享实际优惠少
据不完全统计，目前武汉执行首套房基准利率9.5折的银行有招商银行、光大银行及中信银行等5家银行。以建设银行、工商银行为代表的银行房贷利率仍为基准。
2015年武汉部分银行房贷利率一览
(注：以上数据源于各营业网点，具体优惠需咨询楼盘的合作银行)
8月3日下午，小编以购房者的名义咨询多个片区房企得知，目前武汉房贷打折并未全面铺开，购房者买房享受实际优惠少。
位于硚口片的招商江湾国际销售人员介绍，目前项目合作的招商银行、光大银行首套房利率可打95折。后湖片的尚湖熙园项目合作的招商银行可打95折。但关山大道沿线的万科城花璟苑、青山滨江片中交江锦湾等多个楼盘的答复是没有折扣优惠。
汉口中心片一楼盘负责人表示：“目前首套房利率打折只有部分楼盘的少量合作银行可以享受，现在银行除考虑客户的还款能力和个人征信之外，打折还受很多隐性因素影响。”
分析师认为，随着信贷环境的整体宽松，未来几个月，首套房优惠利率无论分布的广度还是优惠力度都会呈现稳步提升的趋势。
市场风险依然严峻 下半年或有降息降准政策出台
对于房贷影响下未来楼市走向，有观点认为，新规的陆续执行，有利于促进楼市成交。但受到经济增速放缓，房地产行业调整转型影响，不少项目依然存在拓客难，去化难的问题，楼盘之间分化日益明显，市场潜在风险依然存在。
分析师表示，CPI增速有所回升，但实际利率仍处在高位，在短期内应该不会再有降息政策，未来的政策导向是朝向解决资金问题发展：比如上调公积金贷款额度、放宽公积金贷款条件、异地公积金互认，家庭公积金联用等等。市场处于去库存阶段，在频频降息以及“330”政策这些强刺激需求的手段出台后，消化这些需求的政策更能顺应市场发展。
合富辉煌华中区高级市场总监殷一戌则认为，准息下半年可能还会有1-2次，但是不会像之前幅度那么大。毕竟现在已经比较低了，空间较为有限。此外，还要应对可能更低的GDP增速。至于贷款折扣，银行放房贷其实不赚钱，利率放开，利于市场调节，这点上未来分化会比较明显。
渡边策略集团董事长张联雄分析称，近年宏观经济下行压力较大，按揭贷款不良率增加，金融机构不再把按揭贷款作为盈利之主要来源，故不愿意以优惠利率扩大按揭业务板块。 目前，宏观经济仍然疲软，股市大起大落，“不发钞票发股票”之策略成效甚微。国务院已经认识到实体经济之重要。最近的国务院常务会议部署加大旅游业投资和促进消费。为了保增长，促进新型城镇化和实体经济发展，下半年应有降准和降息的货币政策出台。