主题：白沙洲，一条绳上的蚂蚱怎么挣扎？

大武昌三环内的价值洼地有两个
一个是青山，一个是白沙洲
两个片区至今没有破万
 


青山好说，破万只是时间问题
而白沙洲就没那么好的运气了
我想到一个比喻就是“一条绳子上的蚂蚱”
 

这条绳子就是白沙洲
蚂蚱就是那几个盘
Blabla blabla详见我上次写的
大家都身处一个大片区
于是面临差不多的地段
听到的也是差不多的远景规划
面临着差不多的周边环境
到访的也是需求差不多的客户群
 

一条绳子上的蚂蚱就表示
要死一起死，要活一起活
其实也意味着抱团求生存

蛋糕再大也就这么大
谁先抢到蛋糕刀，占据了主动权

谁就先成了这个版块的赢家

1、做配套如万科
万科当年在这里拿到地块之后的任务就是在白沙洲造出一座卫星城，还好万科做到了。2010年至今，万科在这里除了做房子，做绿化，做物业，还引进了教育、卫生、商超、公交等配套。特别是教育配套，这个举动解决了很多购房人群的后顾之忧。也难怪这么大体量的地块开发这么多年，光做房子肯定不好卖。

2、做产品如华润
紫云府号称自己是白沙洲容积率最低的在售新建商品房（没有之一），就因为紫云府除了做高层业态还做小高层业态。都说容积率是开发商的命，紫云府在这一点上算不算是在玩命尚未可知。总之我们可以知道的是，在户型产品相似度这么高，这么难做出创新的武汉市场，牺牲点容积率来占领主动权也是可以理解的。

3、做品牌如佳兆业
这个开发商的大本营在珠三角，名气在珠三角一带相当响彻。去年年底那件事之前位于江汉六桥的旁边的壹号还在蓄客，据说效果还不错。。。所以金域天下是武汉的第一个项目，无论户型产品还是园林绿化都是谨小慎微地在进行中，所以这个项目的产品质量被自诩高上大的紫云府当做对手。

 老实讲，佳兆业在广东品牌真的不怎么响，反而是这次事件，认识它的人还多了

 佳兆业应该就在深圳名气还不错吧，反正在武汉也没什么名气。

大本营在深圳，只能说在当地还算过得去，除出了深圳真没多少人认识，也没办法，全国名气最大的地产商很多都是广东的，再加上香港房地产很多也在广东落地，广东人记住它都难，更别说延展到珠三角了