主题：这北京的房价也没想象中的贵嘛，竟然还有一万多的房子

以下是转自别人的帖子。

“楼主在北京朝阳望京，望京在北五环边，属于均价比较高的区域，之前最高的时候曾4w多。
现在大部分楼盘也将近4W的均价。
看房价还是得看二手房：
(出售) 东园一小学区房65平136万经典假三室格局无税唯一 ，这个均价才20923元/㎡。这个算是比较低的，不能当做一般情况。
老点的小区3W左右的均价，新点的小区4W左右的均价，按之前的情况来看，卖多于买。均价有下降。

这里的价格貌似比较便宜了：
(出售) 【幸福地产】金盏嘉园豪华装修2居急售仅此一套望京酒仙桥
板楼 豪华装修 70年产权 电梯房 
售价：
150 万  （18750元/㎡）  
户型：
2室 2厅 1卫 80㎡ 
位置：
朝阳 - 望京 - 金盏嘉园 
地址：
金盏嘉园酒仙桥大山子京旺家园 

均价不到2w，在望京里面，离上班的地方，公交不到40分钟。这个户型也是很不错的。至于公司附近的一些小区，便宜点的也均价3w左右，贵点的4w多。楼王东湖湾，貌似5w多。但目前的情况，买得起东湖湾的，一般不会去卖，也不怎么住，原因大家都懂得。
目前离公司20分钟步行，又相对较便宜的房子是利泽西园，小区稍微老点，但均价3。3w左右，还是不错的，有的房东急售，均价可能只有2.8-3.0w之间的样子，很不错。
1月均价：33507元/㎡ 
同比上月 -2.85%

如果武汉1w多的价格，还那么偏，是我的话，我肯定考虑这里德房子，或者这类的，小点就小点呗。

目前1月份貌似收到一些北京公积金政策利好，整体均价略有回升，但个人觉得是昙花一现，因为价格已经很高了，4w多的都在降，3w多的貌似都略涨了一些。看来国家一直在让房市正常着落，而不是硬着落。长期看，像这种相对较偏的地方（望京虽然偏，但属于商圈比较成熟且密集，所以均价较高）涨的可能性不大，要知道12年初的时候，望京均价才1w冒头，对你没看错，就是12年初的时候。短短1年多，就翻了几倍。
不要说楼市怎么怎么好，还是要有危机感。奉劝大部分人，能承受的时候，多花点心思观察下趋势，不要人云亦云，这样可以少当经济的炮灰。”

怎么可能，北京的房子不是全部都上三万了吗

 不是吧， 好像就是单价啊

到河北了吧

那个价格都是一些虚假的吧

感觉是在河北那边吧

这是到6环了吧