佳兆业（01638.HK）经历了风雨飘摇之后将成为历史，变成另一家房企融创中国[0.00%]的控股子公司。 记者从多方信源获悉，1月30日早上，佳兆业中高层在惠州博罗开了最后一次高管会议，照了大合影，纪念最后的佳兆业。 会上，佳兆业高层宣布，融创中国将全面收购佳兆业，郭氏家族持有佳兆业约49%股权全部转让给融创中国。 收购完成后，佳兆业可能会被更名，这也就意味着佳兆业将不复存在。据记者透露，融创中国并不是唯一主角，深圳本土房企华侨城（000069.SZ）可能将拿下佳兆业的旧改部分。 财报显示，截至2014年6月30日，佳兆业总土地储备约2360万平方米，其中旧改面积占了近一半。 目前，融创中国、华侨城双双停牌。 融创中国已于今早停牌，表示有待刊发内幕消息。 此前两天，也就是1月28日下午，融创中国董事长孙宏斌在官方微博上发布了一则消息称，他参与了“你认为谁最能可能接手佳兆业”的投票活动，并把票投给了自己的公司融创。虽然这条微博在几分钟就被删除，但可看出融创收购佳兆业已经胸有成竹。 “融创中国昨天晚上去香港跟郭氏家族签了股权转让协议。”一位接近佳兆业的人士透露，在此之前，融创团队10余人进驻了佳兆业总部，对佳兆业做产权与债务评估，前后时间不过十多天，速度很快。 事件的另一主角——华侨城早在1月23日就已经停牌。当时业内猜测华侨城将收购佳兆业，但华侨城新闻发言人曾辉在停牌当时出面进行“模糊”的回应：“有传闻说华侨城在接手佳兆业，说我们结了婚。这其实是个别媒体的善意（猜测）”。据记者就华侨城将接手佳兆业旧改项目一事致电华侨城相关负责人，截至发稿前，仍未有人接听电话。 有业内人士分析，佳兆业事件如今进展如此迅速，主要原因在于政府方面受到外界太大压力。从最初的锁房开始，相关部门在不告知原因的情况下将佳兆业深圳所有业务叫停，导致佳兆业债务违约、项目被查封、业主不停维权。持续两个多月之后，相关部门已经意识到必须尽早解决好这个事情，否则会成为越闹越大的社会事件。 在两周前甚至更早些时候，深圳市政府就开始筹划佳兆业重组，政府的初步方案是将佳兆业旗下资产按板块拆分，如中高端住宅、低端住宅、商业、酒店等，并邀请了几家总部在深圳且涉及相关业务的房企进行初步洽谈。 华侨城作为唯一一家总部隶属于深圳的国企、央企，被认为是接手佳兆业的最好选择。且华侨城在深圳的土地储备已接近枯竭，急需扩充。 融创中国作为杀出来的一匹黑马，让大部分业内人士惊讶。 “孙宏斌的个性是比较激进的，可能不会想那么多，先把股权收过来再说。”上述业内人士分析道，像万科、华润置地等企业，都需要做更为详尽的调查，不会这么快。 而佳兆业在被拆分之后，其团队将何去何从？ 事实上，佳兆业作为近年来崛起的黑马，其团队的能力和敬业是业内颇为欣赏的。据记者了解，裁员和离职是不可避免的，一些佳兆业内部人士已经开始下一步打算了。(.第.一.财.经.日.报)
接手之后房子就能解封了？
佳兆业（01638.HK）经历了风雨飘摇之后将成为历史，变成另一家房企融创中国[0.00%]的控股子公司。
记者从多方信源获悉，1月30日早上，佳兆业中高层在惠州博罗开了最后一次高管会议，照了大合影，纪念最后的佳兆业。
会上，佳兆业高层宣布，融创中国将全面收购佳兆业，郭氏家族持有佳兆业约49%股权全部转让给融创中国。
收购完成后，佳兆业可能会被更名，这也就意味着佳兆业将不复存在。
据记者透露，融创中国并不是唯一主角，深圳本土房企华侨城（000069.SZ）可能将拿下佳兆业的旧改部分。
财报显示，截至2014年6月30日，佳兆业总土地储备约2360万平方米，其中旧改面积占了近一半。
目前，融创中国、华侨城双双停牌。
融创中国已于今早停牌，表示有待刊发内幕消息。
此前两天，也就是1月28日下午，融创中国董事长孙宏斌在官方微博上发布了一则消息称，他参与了“你认为谁最能可能接手佳兆业”的投票活动，并把票投给了自己的公司融创。虽然这条微博在几分钟就被删除，但可看出融创收购佳兆业已经胸有成竹。
“融创中国昨天晚上去香港跟郭氏家族签了股权转让协议。”一位接近佳兆业的人士透露，在此之前，融创团队10余人进驻了佳兆业总部，对佳兆业做产权与债务评估，前后时间不过十多天，速度很快。
事件的另一主角——华侨城早在1月23日就已经停牌。当时业内猜测华侨城将收购佳兆业，但华侨城新闻发言人曾辉在停牌当时出面进行“模糊”的回应：“有传闻说华侨城在接手佳兆业，说我们结了婚。这其实是个别媒体的善意（猜测）”。
据记者就华侨城将接手佳兆业旧改项目一事致电华侨城相关负责人，截至发稿前，仍未有人接听电话。
有业内人士分析，佳兆业事件如今进展如此迅速，主要原因在于政府方面受到外界太大压力。从最初的锁房开始，相关部门在不告知原因的情况下将佳兆业深圳所有业务叫停，导致佳兆业债务违约、项目被查封、业主不停维权。持续两个多月之后，相关部门已经意识到必须尽早解决好这个事情，否则会成为越闹越大的社会事件。
在两周前甚至更早些时候，深圳市政府就开始筹划佳兆业重组，政府的初步方案是将佳兆业旗下资产按板块拆分，如中高端住宅、低端住宅、商业、酒店等，并邀请了几家总部在深圳且涉及相关业务的房企进行初步洽谈。
华侨城作为唯一一家总部隶属于深圳的国企、央企，被认为是接手佳兆业的最好选择。且华侨城在深圳的土地储备已接近枯竭，急需扩充。
融创中国作为杀出来的一匹黑马，让大部分业内人士惊讶。
“孙宏斌的个性是比较激进的，可能不会想那么多，先把股权收过来再说。”上述业内人士分析道，像万科、华润置地等企业，都需要做更为详尽的调查，不会这么快。
而佳兆业在被拆分之后，其团队将何去何从？
事实上，佳兆业作为近年来崛起的黑马，其团队的能力和敬业是业内颇为欣赏的。
据记者了解，裁员和离职是不可避免的，一些佳兆业内部人士已经开始下一步打算了。(.第.一.财.经.日.报)