主题：对武汉2014年楼市分析

  目前武汉市政府不断出台各种楼市政策，说的好听一点那是刺激性经济政策，说的不好听那叫一厢情愿。结果就是忽悠，忽悠有钱人吗?

  肯定不可能啊！真正的有钱人不会是那种智商！只能忽悠没有头脑的暴发户。我为何这样说呢？

  大家看看中央的政策，中央是迫于地方经济发展的压力，才提出分类调控的政策的。并不是中央所愿，那就有人问了，中央的真正意愿是什么呢？我说直接一点，中央的真正意愿是希望经济，当然包括楼市的健康发展。那怎么样叫健康发展啊！简单点说就是经济包括楼市经济回归本位，回归本位就是回归百姓觉得合适而经济增长又不至于倒退，寻找二者的平衡点，那就有人问了，目前的平衡点在哪里啊？中央到底要怎么做啊！

  中央对楼市的态度就是保持稳定不再大起大落了，然后由货币的发行量的增加来抵消楼市的虚假经济泡沫。这就是中央的真正经济设想，换句话说就是用时间来洗掉这段经济的扭曲。这是最合适的方式了。那聪明的看客就会发现问题的本质，那就是中央不再以房地产做为支柱产业了，要换支柱了，所以我们才看到那些房地产大亨猛批棚户区改造项目，因为如果这个政策蔓延下去，任大炮等地产大亨就会失去今日的光辉啦，换句话说就是可以退出经济发展的舞台了。这样他们当然不愿意看到啊！

  中央不管你地方怎么群魔乱舞，舞来舞去不就是为了钱，但是钱袋子在国家手上，我就是不放开信贷政策，你们再怎么费力也是无用的。那国家为何这样做呢？原因两个字“风险”，哪里有风险呢？众看客应该清楚我就不说了，所以国家只会支持有社保有公积金的房贷，这样国家承担的风险才会最小，国家可以用这两方面的资金来抵御，因为到现在为止只有这两项社会资金是刚性的保证。国家如此才能将风险降到最低。

  那么武汉楼市的走向是什么呢？我觉得很简单，政府希望楼市风险转嫁到一部分有钱人的头上，并且这部分人又可以承担这个黑锅。那就想问各位看客你愿意承担吗？接下来楼市肯定如中央所愿回归本位，因为随着棚户区改造以及新增住房的发展，楼市价格稳定让一般百姓买得起，同时也支持每户第一套房产限制其他房产，当然手段我就不一一说明了，目的很简单实现基本生活资料的均衡分配这就是大方向，至于有钱人你想怎么玩，那是你的游戏，反正那你赚多赚少只要不影响民生就可以了，如果你影响，我提前指出你会输的很惨，比如任大炮，目前他就是在最后的哀鸣！

楼主很有自己的见解啊

以后的房价真的会正常吗

温XX玩了十年房地产泡沫，房地产已经玩完了！

温XX 2013年退休，李嘉诚2013年8月份抛北京上海广州房产，

很多客，开发商没有看出来，错过了2013年最佳逃顶出货时机！

现在气愤，郁闷！

习总2014年再三强调中国经济发展要适应“新常态”。“新常态”------就是指：过去十年靠房地产泡沫的高增长不可持续，中国经济发展要回归到以科技创新、科技产业、现代工业、现代农业等实体经济的发展。

谁看不清这个趋势，谁完蛋！

楼主精明：

武汉市政府正在找买单的！

 可是这些创新我觉得在武汉很难实现，武汉工资低都知道，所以留不住人才，没有人才哪里来的创新？可是武汉zf要有政绩啊，怎么办？还是只能卖地。

可是武汉的行情不一样，武汉前几十年都没有发展，最近刚刚开始走上轨道，房价虽然比工资高，但是目前还存在部分性价比较高的地方，不像北上广一定毫无性价比可言。所以国家控制的是大局，但是武汉的具体情况不一样，应该还会有最后一波涨。

不能再同意了！房价泡沫已经很严重，想跌是不可能的，只要一直维持现状，物价上涨了就表示房价跌了，一直用物价的上涨来消磨虚高的泡沫是目前最明智的做法。房价不管是大涨还是大跌都降带来不可逆转的破坏，老百姓现在买房虽然是贵了点，但是比起金融危机社会动荡，还是好的多。

做忠实自己的刚需，再涨3千，该买还是要买，再跌3千，不用买来干嘛，