主题：我敢断言，2014楼市又会和08年一样，所以购房者们祈祷，让房价降的更

其实从去年底就一直在关注楼市，打算买套房解决自住的，一直在观察，到了今年过完春节，就有声音放出今年楼市会出现拐点，楼市会崩盘什么的，搞的我束手束脚，不敢轻易的出手。话说，现在的房价也真是高，汉阳的房价很多都过万了，你说汉阳这个以前武汉人眼中的乡下，现在难道真的就发展的很好，足以支撑上万的价格了吗，我看钟家村、王家湾的发展也就那样，而整个武汉的房子库存量又这么大。。。所以不论从价格的泡沫来说，还是从房子的空置率来说，现在的房价都是不合理的，应该是要降的！！

我之所以这样说，绝对不是空穴来风，现在很多地方的开发商已经直接明着了，只是武汉的还没有那么快的反应，毕竟武汉的房价在全国来说，虚高的成分相对来说要小一些。所以现在很多开发商采取的是首付分期，或垫付首付等暗降的手法，面对这样的现象，我想说的是2014楼市又会和08年一样，所以购房者们祈祷，让房价降的更猛烈些吧！！

看看08年的楼市，再看看今年，相信又一个轮回要来了！08年最为大家津津乐道的就是打折促销了。开始时，开发商们还是遮遮掩掩，不肯明说，可是实际上是骑虎难下。房价在去年涨得过快，现在，老业主肯定不答应。不，眼瞅着一个月卖不了一套房，这对于自有资金匮乏的众多开发商来说，实在是无法承受的难题。于是，形形色色的促销手段轮番上演。可是，即便是开发商卖力地叫喊，购房人也不买账，“买涨不买跌”的心态作用下，再加上不少人买了房立马房价就降了，损失惨重，诸如业主大闹售楼处、状告开发商、集体退房、要求补偿的事情又屡现报端，这更让购房人不敢出手。后来，随着万科一声号角，北京各个楼盘也纷纷跟风，如星河皓月推出的10套特价房，价格下调幅度将近50％，合生的国际花园和帝景博悦的特价房优惠幅度分别达到33％和25％，不过开发商们还是以限量特惠、尾房直降、送精装家具家电等各种方式遮遮掩掩，之后则愈演愈烈，折扣也一路走低，9.9折、9.8折、9.5折、9折……然而多数购房者却一直保持持币观望。随着开发商销售压力加大，渐渐由暗转明，华业玫瑰郡东西向房子均价13000元、南北向均价14000元，与之前销售的起价16800元、均价18000元相比，低了4000元。

看看08年的历程，我们不禁可以对比，2014年的楼市肯定会经历暗降到明价的这样一个过程，所以，我敢断言，现在买房的都是傻子，哪怕开发商拿地、建安成本再高，现在他们的价格泡沫还是较高的，等他们真一套房都卖不出去，到时不就没有退路了，所以，我呼吁购房者现在都谨慎买房，不小心就可能会自己的口袋吃亏哦！！而且我现在看到房天下在搞什么移动购房节，说什么推出8折封顶特价房，其实，这就是一个信号，由暗降到明降的时候估计就这样要来到了！！

反正我觉得现在就是开发商死扛的一个过程，等到哪一天它抗不过去了，估计大规模的就要来了，又有人说武汉的房价是不会降的，顶多不涨，但大家有没有看到一个现象，其实武汉楼房的空置率也是很高的，很多房子没人住。。。而且武汉的工资水平现在依然很低，所以，要想买的起房还得有资金的支撑！！所以，我还是那句话，等着瞧吧，让房价降的更猛烈些！

我也在观望中，希望猛降！

 中央在调控，所以猛降的可能性几乎为零

应该即使降，幅度也不会很大！

 猛降是不太可能，但是绝对不会大涨倒是真的

楼主，你知道08年是什么情况么，如果真回到那个价格社会就要动荡了。

 那时是次贷危机，再看看08年之后楼市的走势，所以说每一次楼市销量疲软、房价下跌均为最佳买房时机。时间会证明一切

 那以前的大涨难道社会就不动荡了？

我觉得关键是现在大家的收入水平太低了，买房不易啊

08年先跑的房企还是么有什么大损失啊