主题：【开盘战报】又卖光了!5.23-5.29十五盘遭疯抢!手慢的要多等两年
- 发表于2016-05-31
楼市的火爆到不可思议，想要的房子买不到，甚至考虑的区域出现房源断供，这也迫使不少购房者不停转战各片区。就有一位购房者在后湖没买到房子，联系搜房置业顾问介绍汉阳四新的房子，只要有符合要求的房子就打算入手。楼市炙手可热，可见一斑。
5.23-5.29武汉共计成交新建商品房6994套，相比于前一周的6276套，环比增长11.44%，成交面积为707787.48平方米，环比前一周的634250平米，增长11.6%；其中新建商品住宅成交6115套，环比前一周销售5455套增加660套，涨幅为12.1%；成交面积为635128.33平方米，环比前一周成交面积561809.1平米，环比增长13.1%。房市情况与上周比较来看有所好转。
究其原因，是在一系列政策的利好以及武汉楼市量价齐涨的刺激，助推了房价上涨。加之购房热引发成交井喷，也使像后湖片、光谷东、关山片、文化大道片等多个区域出现房源接近断供，新供应速度跟不上需求，前期房源存量奇货可居，开发商明目张胆地轮流涨价。房价疯涨的背后是大量购房者爆发式涌入。即便是曾经刚需盘聚集的光谷东片、二七后湖片、南湖片、四新片房价一路领涨但凡是有新房源入市，购房者基本上都是一哄而上，房源都被一抢而空。
整个五月，武汉楼市始终保持“开闸放水”，多盘集中入市，全面迎来“抢收”。据搜房网数据监控中心数据监测显示，截止至5月30日，武汉5月推盘次数达50次，其中还包括7个纯新盘。5月1日-5月29日武汉商品房成交28643套，商品住宅成交25517套，商品住宅成交同比涨近5成。红五月成色十足。
- 发表于2016-05-31
金湖听语开盘现场回顾：
5月28日上午，金湖听语首开引爆金银湖，早上7点购房者即蜂拥而至，9点钟正式开场座无虚席，3小时、270套房源全部一抢而空。
据悉，比开盘火爆场面更引人瞩目的是——金湖听语首次突破了金银湖板块价格天花板，万元之上仍呈争抢之势。
项目首次开盘3小时全线飘红日光
摇号现场异常紧张
开盘当日座无虚席
选房成功客户争相交大定确定房源
开盘现场意向客户争抢房源
- 发表于2016-05-31
卧龙墨水湖边开盘现场回顾：
汉阳区四新片区的卧龙墨水湖边5月28日加推16、17号楼建面118-160㎡户型，优惠电商团购五千享三万，开盘当天减七万，推出256套，去化8成，据购房群消息称，仅剩下建面140平以上大户型，成交均价11000元/平。
现场销控表
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价格表
现场销控表
现场销控表
据搜房网数据监控中心显示，截止至5月30日，5月23日-5月29日武汉有15盘入市，15个均为住宅项目。另外入市的住宅项目6个位于江南，9个位于江北；另外将入市的项目12个在主城区，3个在远城区；11个项目是老盘加推，4个项目为纯新盘。由于上周是5月后一周，武汉楼市也迎来五月供应“洪峰”，推盘也呈现井喷状态。
这15盘分别是二七新江岸生活广场（纯新盘）、汉水岸（纯新盘）、万博玖珑湾（纯新盘）、金湖听语（纯新盘）、世茂林屿岸（老盘加推）、融创公园壹号（老盘加推）、美联联邦生活区二期城仕（老盘加推）、卧龙墨水湖边（老盘加推）、天汇龙城（老盘加推）、亿达云山湖（老盘加推）、武汉恒大首府（老盘加推）、联泰香域水岸（老盘加推）、保利城SOHO中心（老盘加推）、南湖巴黎春天（老盘加推）、中建御景星城（老盘加推）。
武汉搜房网整理了2016.5.23-2016.5.29期间的开盘信息，为您置业提供参考。 >>>开盘往期回顾
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5月23日-5月29日武汉楼市依旧火爆，15个项目入市，从搜房网数据监控中心监测到的数据来看，上周开盘项目整体去化非常好。
主城区推盘个数高达12个，整体去化较好。其中南湖片的南湖巴黎春天5月29日加推8#建面97.5-120平户型，均价达10000元/平，开盘当日房源全部售罄。武昌区滨江板块的武汉恒大首府5月28日推出建面88-90平两房、139平三房，共计215套，开盘当日日光。其中两房24000元/平左右，折后实际成交均价19000元/平，层差20元/平；三房26000元/平左右，折后实际成交均价21000元/平，层差30-40元/平。二七后湖片的二七新江岸生活广场2、3#5月28日首次开盘，主推建面90-140平米户型，均价11000元/平，开盘当日去化高达九成。硚口区的汉水岸推出2、3、5#建面62㎡、83㎡、89㎡、123㎡户型，均价11000元/平，当日去化84%。洪山区的的世茂林屿岸推出3#建面83-91平户型，单价上涨500元/平，均价8800元/平，开盘当日仍是一房难求，当日去化达8成。后湖的美联联邦生活区二期城仕推出2、6号楼建面80-136㎡户型，均价12500元/平，价格也是直接上涨1000元/平，但是去化高达九成。融创公园壹号推出二期2、6号楼建筑面积77-144平户型，均价12000元/平，开盘当日也是基本售罄。卧龙墨水湖边5月28日推出16、17号楼建面118-160㎡房源，从购房群购房者处获悉，该项目去化较好，小户型全部售罄，仅剩下建面140平以上户型。
不仅是主城区量价齐涨，远城区也是一片红火。其中东西湖的金湖听语5月28日推出T1栋建面136平、160平户型，T2栋建面93平、118平户型，当日接近日光，仅剩下少量建面136平房源。成交均价10500元/平，首次突破了金银湖板块价格天花板，万元之上仍呈争抢之势。黄陂区的万博玖珑湾5月28日首次正式开盘，推出103#、202#、203#建筑面积100-138㎡户型，共170套房源，去化达七成。天汇龙城5月28日在武汉客厅开盘，推出1、2、3号楼建面84-125㎡房源，均价6300元/平，开盘当日去化也有近八成。