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主题:我是炒房一族!

发表于2004-05-14
这些年我的收入主要来源于房产,但不能说我在哄抬,一般来说,我会到各地(尤其是有经济实力的地区,没经济基础的你要我去我还不去呢)看看,当看到我认为地段、产品被严重低估,主要是看到开发商操作手法很差(比如不充分运用未来潜力,不会包装、不会销控、甚至不会定价的),我会联合一些人吃进,等他们卖完了,我再重新包装上市。举例来说,很多开发商请了专业的景观公司设计景观,但他的销售队伍只会说绿化率、绿化面积,定价时也只考虑这些因素的,我就认为他不会做;再比如说,他的地块周边有地铁、轻轨等政府大的规划了,他却不能充分运用;再或者,一些开发商从培育自己的忠实客户出发,有意让出一定的价格空间;还有的开发商资金存在很大问题,需要人接棒的。我们都会去考虑吃进。这些是投机,也是炒作,但我拿自己的真金白银在做,银行贷款我也月月还(转手前),还让很多企业投入到房地产市场中来,起码造房子的人多了,造的房子多了,总比我刚参加工作那时住房要熬年头,总比我们的父母工作几十年,还一直租公家房子好吧?(后来虽然可以补贴购房,但起码是几十岁了,才享受到吧。大家想一想,一个行业让人感兴趣了,让很多人都来搞了,对消费者是不是坏事。这和我们的一些政府把本属于老百姓的地随便一圈,就设个什么开发区去圈钱,然后被他们用工程建设的名义洗到自己兜里要干净得多吧?请套用“黑金”里的一句话,“政府拿我们当痰盂,用得着我们了,拿起来用用;用不着了,什么屎尿不往里装?”
发表于2004-05-14
发表于2004-05-17
发表于2004-05-20
现在说说看,哪里赚钱 啊,等着呢
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