杨汊湖的交通：
随着地铁2号线、6号线、姑嫂树高架，中心医院后湖院区，南国北都商业体等一大批配套设施相继建成。
在交通方面，经过多年发展，杨汊湖片早已形成以常青1、3、5路，红旗渠路、长港路及新湾路等构成的五纵五横东路体系。
705、601、729、527、535、741、560、291、598、623、711等几十路公交辐射三镇。姑嫂树路完成升级改造。
尤其是地铁2、6号线的建设大幅提高片区交通出行的效率。其中2号线在杨汊湖设有长港路站，受益的小区主要在杨汊湖东部区域，楼盘主要有金色雅园、阳光花园、常青南园、盛世江城和福星华府等。
而6号线主要沿姑嫂树路布置，设有杨汊湖站和石桥站两个站点，虽然在后湖西区域但也覆盖了远洋心里、万景橘苑、万科汉口传奇等东部区域楼盘，地铁6号线预计2016年12月通车。
地铁6号线工地
按这样来说，杨汊湖配套都还不错，楼盘也越来越多了，为啥这个片区的房价就是起不来呢？
杨汊湖最早开发的房龄已经有15年以上，如杨汊湖小区、华苑小区等主要以安居工程保障房为主，而2003-2007年开发的阳光花园、新华家园、绿色家园等商品房小区则是杨汊湖第二波开发期的产物，随着城改的进行，万科、福星惠誉、电建及远洋等品牌房企的深耕细作，万科汉口传奇、福星华府，盛世江城、远洋心里等项目陆续面世，揭开该盘区第三波发展高峰。
按理说，杨汊湖作为二三环间发展最早，离中心区最近，教育配套最密集，生活配套最成熟、加上近年交通改造，双地铁环绕的成熟片区之一其房价应该很“坚挺”高于周边房价才是。
然而，今年以来杨汊湖的新开楼盘价格均低于周边一些楼盘，甚至低于前几年老盘的开盘价格，这就使得这些纯新盘的性价比一下凸显出来。
在杨汊湖片区配套交通双升级之际，为何新盘纷纷争打性价比？
杨汊湖房价低于周边大多片区
除精装修的万科汉口传奇外，杨汊湖楼盘均价在8500-10000元之间，与三环外的常青花园、及旁边的西后胡相当，远低于唐家墩和新华西等片区。但考虑到交通和配套等因素的，杨汊湖片区的整体性价比要高于周边大多片区尤其是毗邻的西后胡片区。
杨汊湖及周边主要楼盘
而从楼盘来说，杨汊湖在售楼盘尤其是新盘价格与周边楼盘相当，甚至略低。
综上所述，杨汊湖片区新盘较福星华府等老盘及周边星悦城等楼盘相比，更具性价比。其主要因素是一方面这些新盘项目竞争激烈，而这些竞争项目如万科汉口传奇，福星华府的去化不尽如人意，价格已在下降。如福星华府均价由去年的10000元;/平米下降到目前的9400元/平米，再如距离远洋心里不到900米的美联时光里一期开盘均价9300元/平米，二期开盘均价9700平米。首先走的性价比路线，因此杨汊湖新盘也受到较大的压制。另一方面则是在市场波动加大等情况下，不少开发商和楼盘奉行快销路线，以高性价比实现快速销售，回笼资金，减少市场波动风险等。
此外，作为传统居住区，杨汊湖商业，商务地产也发展较快，其中由武汉宏大置业发展有限公司开发，位于常青三路与新湾二路交汇处金雅大厦写字楼正处于认筹阶段。该项目占地面积3122平方米，总建筑面积为17230平方米。工程造价:6000万元。将填补该区域商务地产空白。
与此同时，高配套，高成熟片区新盘争打性价比，也是武汉楼市很有代表性的一个缩影。表明不仅房地产市场，包括开发商的开发和销售理念也在发生分化。
按理说，杨汊湖作为二三环间发展最早的区域，离中心区最近，教育配套最密集，生活配套最成熟、加上近年交通改造，双地铁环绕，其房价应该很“坚挺”才对，然而，今年以来，杨汊湖的新开楼盘价格均低于周边一些楼盘，甚至低于前几年老盘的开盘价格，这就使得这些纯新盘的性价比一下凸显出来。在杨汊湖片区配套交通双升级之际，为何新盘纷纷争打性价比？