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主题:酷暑看房归来,联投半岛果断PK掉万科金域蓝湾,不是的万科都牛掰的!!

发表于2013-08-13
上个月第一次跟随房天下的看房团,说实话有些匆忙,看了4个盘最后只留下联投半岛备选,回去后和女友交差,她觉得我太过于草率,只留下一个盘。在她的强烈要求下,我们又去了一次联投半岛和万科金域蓝湾。

话说,现在联投半岛1期的高层还在售,而且还有5千抵5万的独家优惠,同时2期房源也在VIP登记了,我们就在考虑到底是买剩下的大户型,还是等到这次2期的开盘,抢购我们想要的楼层。

而万科金域蓝湾,现在的均价是9300,说实话,我是扛不住的,但女友喜欢,说什么精装修,可以拎包入住,大的搞不起,85平左右的还是可以去看看的。

在了解了这些后,我们就踏上了重点看盘之旅。
发表于2013-08-13
现在先来pk下这两个项目的基本情况,说实话,我还是觉得与其买个价格的小户型,还不如买个环境好的大户型。

联投半岛基本信息

基本信息

物业类别 住宅、普通住宅、别墅、酒店项目特色 景观居所,地产
建筑类别 塔楼 低层 超高层装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 中环以外所属商圈 经济开发区   
容 积 率 0.90 [关于容积率]绿 化 率 42% [关于绿化率]
开盘时间 2012年11月25日一期已开盘 [开盘详情]入住时间 2014年4月 [入住详情]
物 业 费 2.00元/平方米·月 物业公司 武汉联投泰格物业管理有限公司
开 发 商 武汉联投半岛置业有限公司 [相关网站] [查看预售许可证]
预售许可证 武房开预售[2012]455号 [更多]
售楼地址 武汉市车城西路与车城大道交汇处(经开职业)
物业地址 经济开发区车城西路与车城大道交汇处(经开职业) [交通图]
交通状况 公交501,596路在车城西路水府街站下[更多]
联投半岛房价 最低价5256元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
万科金域蓝湾基本信息

基本信息

物业类别 住宅、普通住宅项目特色 景观居所,豪华居住区
建筑类别 板楼 高层装修状况 全装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置 中环以外所属商圈 经济开发区   
容 积 率 2.50 [关于容积率]绿 化 率 35% [关于绿化率]
开盘时间 2013年6月中旬已第7次加推 [开盘详情]入住时间 2015年5月底之前 [入住详情]
物 业 费 2.98元/平方米·月 物业公司 武汉市万科物业服务有限公司
开 发 商 武汉万科万威房地产有限公司 [相关网站] [查看预售许可证]
预售许可证 武房开预售[2013]218号 [更多]
售楼地址 武汉市经济技术开发区三角湖路与博学路交汇处(江汉大学旁)
物业地址 经济开发区三角湖路与博学路交汇处(江汉大学旁) [交通图]
交通状况 公交线路:乘坐208,585至泰合百花站下车,或乘坐202,204,205,596,597路在三角湖下[更多]
万科金域蓝湾房价 均价9300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]

发表于2013-08-13
同样,是大型开发商,虽然万科的名气更胜一筹,但是我个人觉得,买房子还是要选对适合自己的哦,毕竟买房子不是用来仰慕品牌的,这一点我要好好的调教下女友。所以在去联投的路上我就先跟她说好,第一联投价格合理,可能它的位置没有万科的相对好,但是,环境、未来配套都是不错的。所以,我们先特地到了较远一点的联投,因为2期同期会开发别墅,所以2期的房子还可以享受别墅的资源,再加上后官湖的景观资源,丽笙酒店的未来的配套,以及6200左右的价格,让老婆觉得我的话有一定的道理。










发表于2013-08-13
然后来到了万科金域蓝湾,是距离近一些,但是高高在上的价格,明显超出了我的承受能力,没办法,女友喜欢,还是要就她的意思的,于是,我们去了营销,置业顾问还是挺热情的,跟我们讲了现在的具体情况,有A8栋里140多平的大户型,还有D1栋85-112平的两三房,看了刚才联投的大户型,这回到这边来看小户型,女友的心里落差自然是有的,再把户型一比,呵呵,她坚定的心似乎被我一点点俘虏了。

好了,看看我们拍的照片吧,其实也没觉得有多,而且还没有湖景资源,嘿嘿










发表于2013-08-13
最后来PK下户型,因为几乎相同的总价,在联投能买130多平的大户型,而在万科只能买85平的房型。

先看联投1期133平的



再看万科85平的户型


首先从房型的分布来说,联投是典型的3房2厅2卫,而万科的是在算上花池阳台变化成房间后才是2室2厅1位,这次功能区间上来说就少了一房和一卫。

然后从房间的采光、通风效果上来说,联投的是典型的南北通透,多飘窗、多阳台;而万科虽然花池、阳台不少,但南北通透的效果显然没有达到联投的那么好。

所以,在看来两个楼盘以后,老婆的观点完全被动摇了,她也觉得与其诸葛小的房子,不如稍微远点,住个大房子,这样以后等她怀孕生小孩时,两边的父母还可以轮流过来照顾。

好了,说了这么多,我们两人终于达成统一战线,就是联投半岛了
发表于2013-08-13

精华啊 不是的万科都牛掰

发表于2013-08-13
引用:暴走男神在2013-08-13 14:57:07写道:
3楼

同样,是大型开发商,虽然万科的名气更胜一筹,但是我个人觉得,买房子还是要选对适合自己的哦,毕竟买房子不是用来仰慕品牌的,这一点我要好好的调教下女友。所以在去联投的路上我就先跟她说好,第一联投价格合理,可能它的位置没有万科的相对好,但是,环境、未来配套都是不错的。所以,我们先特地到了较远一点的联投,因为2期同期会开发别墅,所以2期的房子还可以享受别墅的资源,再加上后官湖的景观资源,丽笙酒店的未来的配....

 这环境真心好啊

发表于2013-08-13

呵呵 真实不错 有潜质有眼光

发表于2013-08-13

很喜欢联投那原生态的河边泥巴路,还可以钓鱼

发表于2013-08-13

兄弟,看来你要加入联投的大部队了啊,哈哈

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