停车位的建设成本与月租价之间竟然相差9倍，如此离谱的收费标准有望被叫停。记者昨从武汉市物价局获悉，该局已完成对小区停车收费的成本调查，具体的标准有望下月出台。
成本价与月租价相差9倍
连续两个月，记者接到不少读者电话投诉小区停车收费贵。记者了解到，目前，武汉市小区停车收费分地上和地下两种，地上停车费月价位多为150元左右；地下停车收费价格多在300元左右，个别小区每月高达900元。
武汉市物价局房产价格管理处负责人昨表示，目前，该局已完成了对7个中心城区，62个住宅小区的14823个地下车库现行的收费情况，并对14个房地产建设项目地下车库的建设成本进行了深入调查。
从调查情况看，这些小区停车收费最高的为600元/月，最便宜的100元/月。参考了建设成本后发现，目前武汉市小区停车收费确实偏高。
一业内人士透露，目前，武汉多数小区停车位售价多在10万元左右，以建设成本10万元计算（实际成本比这个低），每个车位每月的成本应该是10万元除以房屋使用权限70年，再除以每年12个月，约等于每月119元。但是，现在有的小区每月收费高达900元，其价格与成本价相差近9倍。
地下车库大多数无产权
武昌某小区的业主袁先生在2009年购买了一块地下停车位，签合同时，开发商只跟他签了50年的租赁合同，这意味着，这块车位，他只有使用权，没有产权。
物价局人士还指出，关于停车收费的现状，还有一个普遍的问题是，现在很多地下停车位不属于开发商所有，不具备出售资格。但地产商却打着“买卖车位”的招牌，实际上只是以租代售。这时，业主一旦“买”了车位，跟开发商签订的就是“租赁合同”，而不是“销售合同”。
该人士透露，普通住宅停车位指导价的基本方案已经出台，具体的收费标准在征求开发企业、物业公司、小区业主意见，以及市人大、武汉市政府法制办意见后，将由武汉市物价局、房管局、民防办联合发文。
希望在120-150
停车位的建设成本与月租价之间竟然相差9倍，如此离谱的收费标准有望被叫停。记者昨从武汉市物价局获悉，该局已完成对小区停车收费的成本调查，具体的标准有望下月出台。
成本价与月租价相差9倍
连续两个月，记者接到不少读者电话投诉小区停车收费贵。记者了解到，目前，武汉市小区停车收费分地上和地下两种，地上停车费月价位多为150元左右；地下停车收费价格多在300元左右，个别小区每月高达900元。
武汉市物价局房产价格管理处负责人昨表示，目前，该局已完成了对7个中心城区，62个住宅小区的14823个地下车库现行的收费情况，并对14个房地产建设项目地下车库的建设成本进行了深入调查。
从调查情况看，这些小区停车收费最高的为600元/月，最便宜的100元/月。参考了建设成本后发现，目前武汉市小区停车收费确实偏高。
一业内人士透露，目前，武汉多数小区停车位售价多在10万元左右，以建设成本10万元计算（实际成本比这个低），每个车位每月的成本应该是10万元除以房屋使用权限70年，再除以每年12个月，约等于每月119元。但是，现在有的小区每月收费高达900元，其价格与成本价相差近9倍。
地下车库大多数无产权
武昌某小区的业主袁先生在2009年购买了一块地下停车位，签合同时，开发商只跟他签了50年的租赁合同，这意味着，这块车位，他只有使用权，没有产权。
物价局人士还指出，关于停车收费的现状，还有一个普遍的问题是，现在很多地下停车位不属于开发商所有，不具备出售资格。但地产商却打着“买卖车位”的招牌，实际上只是以租代售。这时，业主一旦“买”了车位，跟开发商签订的就是“租赁合同”，而不是“销售合同”。
该人士透露，普通住宅停车位指导价的基本方案已经出台，具体的收费标准在征求开发企业、物业公司、小区业主意见，以及市人大、武汉市政府法制办意见后，将由武汉市物价局、房管局、民防办联合发文。