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主题：土地流拍加剧，开发商拿地谨慎

芊芊茉莉香

发表于2018-09-18
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【周岳：土地流拍加剧，开发商拿地谨慎】数据显示，2018年以来，全国房地产市场土地流拍已超过800宗，其中一线城市13宗，二线城市178宗，累计流拍建筑面积达7954万平方米。分析师周岳认为，年内土地流拍状况的持续发展将带来三个方面的影响：限制房价上涨空间、使得房地产投资在未来缓慢下行、制约地方财力增长。周岳解释，此轮流拍事件是房企重质量、稳利润的自主理性选择结果，这将导致市场需求的萎缩，从而限制房价的上涨空间。而土地流拍高企也是地方政府囿于财政支出和债务压力，急于卖地变现的结果，供应土地面积大幅增加的同时土地溢价率明显回落。
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