主题：2017开挂的汉阳滨江 居然还有比地价便宜的住宅 万福国际广场开盘在即

   要问这两年武汉楼市哪里最火？毫无疑问是大汉阳，不管是今年的归元寺土拍，还是去年的杨泗港滨江地王的诞生，都无疑把汉阳的关注度提升到很高、汉阳楼市要开挂了、尤其汉阳滨江地块！

   2017年4月18日，远洋地产以150亿元底价竞得归元寺P（2017）033号、34号地块，两地块最大建面约达170.97万方，其中居住建面就近百万方，可以说是主城区难得的巨无霸地块；未来，远洋或在此打造武汉新佛教旅游文化区远洋归元里，根据归元寺改造规划，这里将成为一个新的佛文化区，将变成一个和上海城隍庙、南京夫子庙相媲美的地方；

   2016年11月22日，平安以110.65亿元的总价，13588元/平米的楼面价斩获杨泗港P（2016）118地块，夺得2016年武汉总价地王；杨泗港滨江地王将重点打造新港长江城项目；新港长江城滨江综合体作为大汉阳整体建设的重要一环，总投入约200多亿，占地约300亩，由“一区、一轴、两片”构成，突出长江文化展示、港埠文化体验、旅游休闲娱乐三大核心功能，将建设长江博物馆、水上船舰展示中心、长江淡水科技馆、船员俱乐部、游艇渔人码头等；

   2016年7月28日，碧桂园集团竞得汉阳滨江P(2016)064号地块，成交价253,100万元，溢价率289%；楼面价20021元/平；刷新武汉市单价地王记录；

   在地价突破2万元的汉阳滨江，有一个万福国际广场项目，毛坯住宅预计单价15000~18000之间，开盘在即；主推建面约52-124平米的毛坯住宅，主力户型52、61平米70年产权小户型住宅，目测总价八九十万，就可以买到一个滨江小户型；另外还有88-124平米适合首次置业或一步到位户型；

   万福国际广场的位置，就在复地海上海的后面、地铁6号线前进村C出口、正地铁口，交通非常便利，目前项目临时展厅已经弃用，从地铁C口走到项目正式营销中心，目测几十米的样子，非常近；项目对面就是建港小区长航新村社区，目前这个老社区在二手房的挂牌价都达到了15000-18000元/平米，这个社区非常大因为居住人群众多年限较长，周边的生活配套也比较成熟，像过早的餐馆、菜市场、超市、幼儿园等都比较方便，这一片生活氛围非常浓厚，预计2019年交房，入主时杨泗港长江大桥也开通了，非常的方便；

  乘坐地铁6号线3站地铁就到钟家村商圈，钟家村商圈的教育、商业、购物、餐饮、超市等生活配套都非常成熟，这里有钟家村小学、可以满足对于商业和购物、聚会的需求；配套还有建港路的汉阳医院分院的医疗配套；教育配套有摇篮幼儿园、怡畅幼儿园、百花幼儿园，学校还有鹦鹉洲桥头的西大街小学、归元寺旁的翠微路中学；后期万福国际广场有自带的幼儿园等；另外地铁6号线还可以到江汉路、汉正街等武汉人比较爱狂的繁华区域，甚至香港路、常青、园博园，都可以一条地铁直达；到沌口也是非常的方便，另外，地铁6号线还可以与1、2、3、4号线顺利换乘，交通非常便利；

     鹦鹉洲大桥、二环高架、杨泗港大桥畅达三镇；万福国际广场位于杨泗港大桥与鹦鹉洲长江大桥之间，在杨泗港大桥通车前，从鹦鹉洲大桥-二环高架到武昌雄楚大道，也就十几分钟；到汉口更是非常方便；距离项目最近的公交站是鹦鹉大道倒口南村公交站，下车就是项目了，这里有6条公交直达武汉三镇，可以抵达武珞路、中山公园、沿江大道、解放大道、常青花园等，出行非常方便；

   之所以给大家推荐这个楼盘，主要是因为近几年来汉阳滨江的发展潜力非常被看好，据悉杨泗港大桥预计2019年通车，很多人都在说新内环、新二环的概念，杨泗港大桥通车后，鹦鹉洲大桥将晋升为新内环，杨泗港大桥将作为新的二环线；再就是近几年武汉围绕长江新城做了非常宏伟的规划，目前武昌滨江、汉口滨江发展已经相对比较成熟，汉阳滨江将在这个规划发展阶段内获得非常好的资源，一直以来我们都说汉阳滨江的价值被严重低估，随着世茂、碧桂园、复地、龙湖、金茂等品牌开发商陆续开发汉阳滨江，未来这里将是武汉新的豪宅聚集地；随着汉阳滨江的不断建设、发展，未来这里的升值潜力将非常被看好；

   万福国际广场，憧憬一下未来，这里未来是新内环旁6号线正地铁口的住宅，13层以上均可以瞰长江，江景房，因为这个小区拿地较早，虽然地处汉阳滨江这么好的位置，12月开盘在即，按照目前这一片区的毛坯备案价来看，预测15000-18000元/平米，此时入手，未来潜力还是非常不错的！

位置真的很不错，2个过江大桥之间，而且还是正地铁口