主题：东湖睿园怎么样？murphy_q：综合评价必须大写的赞。…

贵，地段还行，环境一般

配套齐全交通便利。但是离岳家嘴高架太近了，非常吵闹！价格比周边楼盘贵，性价比低。

又想交通方便又想离马路远，嚒可能咧～

怎么房产信息网上没有这个楼盘的任何信息，没有预售证也敢卖呀

别的都很好！除了小区规模小了一点。。买的2单位离高架挺远的！

东湖睿园一开始其它我是没有抱希望的，一听就只有三栋楼，比较失望，但是后面越看越喜欢！东湖睿园的交通非常好，开车上班方便，尤其去光谷可以走东湖隧道，而且离梨园很近，环境很好，旁边是电力局和军区，另一边是高架和徐东大街，所以它正处在十字路口，周边环境可变的不利因素完全没有！学校也很好，梨园小学和梨园中学都不错！后来进了工地就更喜欢了，工地非常干净整洁！不过就是楼盘小了，担心开发商不靠谱，也担心交房时间太长了！

东湖睿园才开盘没多久，2号楼和3号楼都还没有开始卖，可以选择的房源量也是非常充足的！交房时间在2016年6月，差不多一年可以交房！去工地路过岳家嘴站的时候，特意让置业顾问给我们指了一下目前到小区最近的地铁出入口，这里在打围修8号线一期，置业顾问说就从这里进去，就是8号线的C出口的，确实是很近！考虑到离主干道很近会受噪音的影响，最好还是选择2号楼来买，而且2号楼的东边是国家电网，楼层不高，还有东湖可看，这里距离梨园步行就只要8分钟。

看上这个小区的原因有三
1.地铁优势，离我们最近的目前是4号线岳家嘴站的C出口，大概距离就70米远，等我们的写字楼修好，8号线是有一站直接到我们写字楼的地下的！
2.物业情况，开始还有点担心，不过后来请教了资深的朋友说戴德梁行物业公司确实是国际一流的物业管理公司，但是市场上的戴德梁行还有营销公司之类的，要把这个区分清楚，东湖睿园确定是戴德梁行是真的很不错的
3.热水供应的地暖会比一般暖气舒服，而且是小区统一供应会比每家装炉子要好，这算是个亮点了

1：交通便利，位置不错；
2：环境嘈杂，噪音极大；小区太小，只有3个楼，没有生活氛围，适合出租户；
3：价格一般；
4：户型不够好，采光是最大问题；
5：开发商实力比较弱，担心后期物业服务，物业费比较贵。

交通非常方便，不过靠路边，可能会有噪音污染。小区规模小，但周边生活配套不错