主题：3号楼剩的不多了，该不该出手？求助~

    我是购房小白，  刚开始准备买房，也是到处咨询那些有经验的同事、朋友们，有个同事的老公是搜房网的， 想着肯定有很多内幕啊 或者优惠 或者建议之类的，哈哈哈。。。还特意打电话人咨询了下， 只不过 人家也不是搞 卖新房那一部门的，所以根本也不知道具体每个楼盘的情况， 还是需要我自己到处去看， 不过告诉了我一些买房的要点，  让我在网上大概查了下， 明确想要哪个片区的之后， 建议我可以参加他们的看房团， 会开车带我们去后湖的一些楼盘看房子， 省去不麻烦，不用自己到处去找路。  于是就报名了前段时间的看房团，我跟老公都在汉口， 但是在汉口  想要不偏的地方  房价都是比较高的，最后还是决定在后湖看下吧， 相对可以接受的价格， 就报名了后湖看房团。

    这次看房团看了6.7个楼盘。什么幸福时代、万锦公馆、海赋江城、汉口年华、汉口城市广场等。

    其实这几个楼里面， 有几个 我也是有了解过的，  像汉口城市广场  我舅舅就是买了那边的房子，不过买的是1期。现在都已经住进去半年多了， 那个时候 还没现在这么贵，现在均价都10800左右了。然后现在是5期了  都是靠很后面的2栋了。

   幸福时代的话，现在是卖的4期， 也是比较靠里面的，我比较喜欢靠近后湖大道的房子，可是已经卖的差不多了。靠里面的话，回家进去比较麻烦，出来也麻烦 。          

    汉口年华 这个楼盘 我倒是之前就没怎么听说。它体量比较小，不像其他的几期几期的。它一共就7栋楼.

   体量小  有体量小的好处， 所以 就不存在那种前面几期好的位置 都被卖了，  剩下的都是比较靠小区后面的房子了。

   不过，他们的3号楼  在之前4月底就开盘了的。感觉好点的户型楼层都被选了。不开心。。。。。

我看中的是他们114的户型。

   这个户型的面积是我想要的大小，朝南，明厨明卫 餐厅客厅厨房在一边，  卧室书放在一边，动静分离 也比较合理。大大的阳台， 赠送3个飘窗。看了太多户型， 就这个稍微满意一些， 没有太大的反感处，毕竟也没有完美的户型。 在户型上个 没有什么太苛刻。

   关于楼层方面 就有些纠结了。

    虽然是剩的房源不多，但是我觉得选楼层一定不能松懈，每层楼都会有自己的优劣势，必须好好想仔细了。要是实在没有自己喜欢的楼层，宁愿等着他们加推 或者等其他楼栋的。

   关于楼层，其实我懂得也不多，  只知道有几个比较忌讳的楼层，一个是14楼，一个是18楼， 其实18楼也是后来才听说的，“十八层地狱”这一说， 虽然觉得有些可笑，不过 心底里又觉得还是有那么一丢丢别扭的， 不过 我还在想  还有种说法不是 “十八十八，要发要发”么？  呵呵~， 那到底要相信哪一种呢?

      然后 太高的楼层，离地面太远  感觉太没安全感了，越高空气不是越稀薄么？ 再者，万一要是停电了什么的， 要怎么办，爬死人了的。。。。。

   太低了  视野又不好了。。。所以 我还是比较中意10层到20层之间的。。

   特意还百度了下  楼层的每个优缺点，  发上来大家一起看下，大家也可以涨涨知识。嘿嘿~

[一层] 优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

[二层]优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。

[三层]优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬上三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。但是现在都是电梯房了， 有的老人可能坐不惯电梯，还是喜欢上楼梯额。

[四到六层]优：从环境的角度来看，安全性最好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。视野上来说，可能稍微差点。

[七层]优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，而且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、眩晕的人来说，不适宜居住。

[八到十六层]优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。视野很好。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。

[十六层以上]优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。

[顶层]优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生

       可是噩耗是，销售人员说 这个户型，现在只有高层了， 就是24楼以上了。。。。大户型一共也就剩下10几套了。谁叫我现在才知道这个楼盘的呢，  谁叫我开盘的时候没来呢。。。    不过 这个3号楼虽然没有我要的楼层了，  1号楼 是有的，  告知我的是1号楼其实跟这个3号楼的户型一样的， 只不过 现在1号楼还没开始卖额。。。。    他们也不知道什么时候才会开始卖。 预计会在这个月底前吧 ，如果是的话， 那就太好了， 不过 比较担心的是，价格会不会比3号楼贵呢？ 销售说这个就不能肯定了，估计应该会稍微贵点吧， 只是他个人猜想而已。

       也是比较纠结额，到底要不要等这个1号楼呢？  就怕到时候这个1号楼高出的价格是我不能接收的。   到时候再考虑3号楼，怕是3号楼都卖完了吧？

 其实这2栋楼的位置 差不太多，  阳台都是朝南的，  没有什么遮挡物的。

大家觉得呢？？  楼层比较重要？？  等着他们推出1号楼再好好选?   还是就将就点 趁现在还有得选，选个20几层算了呢?  

老人们就是迷信一些   对一层楼层就是有忌讳

我也去看了的，  确实剩的不多了  1号楼什么时候开始推啊？

出手早了怕选错房，出手晚了没有喜欢的挑！看楼主这应该是出手晚了！该出手时就出手哇！

1号楼 真的是跟这个3号楼一样的户型吗？？

楼主的信息可靠么？

早买早安心吧

1号楼 为什么就贵了？

这个户型 是不错，  还有个116的 跟这个一样

1号楼 7月才开始卖吧