019年3月7日武汉市自然资源和规划局原计划挂牌出让5宗地块,P(2019)008号地块因故延期,其余4宗地则顺利出让,其中位于蔡甸的2宗地为网上挂牌出让,位于武昌区的2宗地则为现场挂牌出让。
土拍结果
P(2019)009号地块位于蔡甸区蔡甸街新天大道与知音湖大道交汇处以西(蔡甸街宋湾村、新农村),属于住宅、商服用地,土地面积39808平米,容积率3,该地块经过3轮竞拍由姚少清以总价23690万元竞得,楼面地价1983.69元/平,溢价1.7%。
综合天眼查相关资料,姚少清100%持股一家名为武汉华盈晟通投资发展有限公司的公司,该公司注册地址为武汉市蔡甸区张湾街柏林横街4号,公司经营范围:对工业、商业、房地产业、建筑业的投资。
P(2019)010号地块位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与新天南路交汇处以西(蔡甸街宋湾村),属于住宅、商服用地,土地面积31224平米,容积率3,该地块由中法武汉生态示范城投资开发有限公司以底价18270万元竞得,楼面地价1950.42元/平。
P(2019)011号地块位于武昌区中北路与黄鹂路交汇处,属于住宅、商服、教育、公园与绿地、公共设施用地,土地面积76500平米,容积率5.06,该地块由亘星置业以总价369000万元竞得,楼面地价9534.88元/平,该地块溢价14%。
P(2019)012号地块位于武昌区中南路街民主一路11号,属于住宅用地,容积率3,该地块以底价19600万元成交,楼面地价7858元/平。
地价解读
蔡甸后官湖地块
P(2019)008号地块位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与五贤路交汇处以东(蔡甸街马鞍村),土地面积214343平方米,商服用地,容积率0.6,网上挂牌出让,竞买保证金19830万元,起始价19830万元,起始楼面价1541.92 元/平。该地块因故延期。
P(2019)009号地块
P(2019)009号地块位于蔡甸区蔡甸街新天大道与知音湖大道交汇处以西(蔡甸街宋湾村、新农村),土地面积39808平方米,住宅、商服用地,容积率3,网上挂牌出让,竞买保证金23290万元,起始价23290万元,出让最高价46580万元,起始楼面价1950.19 元/平。该地块经过3轮竞拍由姚少清以总价23690万元竞得,楼面地价1983.69元/平,溢价1.7%。
P(2019)010号地块
P(2019)010号地块位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与新天南路交汇处以西(蔡甸街宋湾村),土地面积31224平方米,住宅、商服用地,容积率3,网上挂牌出让,竞买保证金18270万元,起始价18270万元,出让最高价36540万元,起始楼面价1950.42元/平。该地块由中法武汉生态示范城投资开发有限公司以底价18270万元竞得,楼面地价1950.42元/平。
019年3月7日武汉市自然资源和规划局原计划挂牌出让5宗地块,P(2019)008号地块因故延期,其余4宗地则顺利出让,其中位于蔡甸的2宗地为网上挂牌出让,位于武昌区的2宗地则为现场挂牌出让。
土拍结果
P(2019)009号地块位于蔡甸区蔡甸街新天大道与知音湖大道交汇处以西(蔡甸街宋湾村、新农村),属于住宅、商服用地,土地面积39808平米,容积率3,该地块经过3轮竞拍由姚少清以总价23690万元竞得,楼面地价1983.69元/平,溢价1.7%。
综合天眼查相关资料,姚少清100%持股一家名为武汉华盈晟通投资发展有限公司的公司,该公司注册地址为武汉市蔡甸区张湾街柏林横街4号,公司经营范围:对工业、商业、房地产业、建筑业的投资。
P(2019)010号地块位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与新天南路交汇处以西(蔡甸街宋湾村),属于住宅、商服用地,土地面积31224平米,容积率3,该地块由中法武汉生态示范城投资开发有限公司以底价18270万元竞得,楼面地价1950.42元/平。
P(2019)011号地块位于武昌区中北路与黄鹂路交汇处,属于住宅、商服、教育、公园与绿地、公共设施用地,土地面积76500平米,容积率5.06,该地块由亘星置业以总价369000万元竞得,楼面地价9534.88元/平,该地块溢价14%。
P(2019)012号地块位于武昌区中南路街民主一路11号,属于住宅用地,容积率3,该地块以底价19600万元成交,楼面地价7858元/平。
地价解读
蔡甸后官湖地块
P(2019)008号地块位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与五贤路交汇处以东(蔡甸街马鞍村),土地面积214343平方米,商服用地,容积率0.6,网上挂牌出让,竞买保证金19830万元,起始价19830万元,起始楼面价1541.92 元/平。该地块因故延期。
P(2019)009号地块
P(2019)009号地块位于蔡甸区蔡甸街新天大道与知音湖大道交汇处以西(蔡甸街宋湾村、新农村),土地面积39808平方米,住宅、商服用地,容积率3,网上挂牌出让,竞买保证金23290万元,起始价23290万元,出让最高价46580万元,起始楼面价1950.19 元/平。该地块经过3轮竞拍由姚少清以总价23690万元竞得,楼面地价1983.69元/平,溢价1.7%。
P(2019)010号地块
P(2019)010号地块位于蔡甸区蔡甸街知音湖大道与新天南路交汇处以西(蔡甸街宋湾村),土地面积31224平方米,住宅、商服用地,容积率3,网上挂牌出让,竞买保证金18270万元,起始价18270万元,出让最高价36540万元,起始楼面价1950.42元/平。该地块由中法武汉生态示范城投资开发有限公司以底价18270万元竞得,楼面地价1950.42元/平。