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主题:汉阳楼市新篇章,数十新盘联动,你最Pick谁?

发表于2018-09-07

相较于汉口的繁华、武昌的人文气息,汉阳在人们心中的印象通常“逊色”许多。然而,经过“大开大建”犹如重生般的改造后,如今的汉阳也逐渐走向繁荣。2017年汉阳迎来了了四新新城的爆发,而到了2018年,沉淀已久的中心老城区也将重回战场。

汉阳楼市主场变迁 中心老城区重回战场

2017年可以说是四新新城区的主战场,量价齐升。据相关数据显示,2017年四新共卖了有15个楼盘先后举行了32次开盘,在2017年里四新一众大盘也相继告别了新房舞台,跟2017年相比,四新留给2018年的房源就直线下降了,一直作为武汉楼市“万金油”的四新片区买房难度也相应增加了。

果然,到了2018年上半年,整个四新推盘节奏都放缓了不少。其中不少项目也接近尾声。

四新新城区已成为一个成熟的居住区,成为汉阳区目前最大的住宅聚集地。在房源库存持续降低之后,沉寂许久的汉阳老城区再次重回战场。据不完全统计,今年下半年汉阳滨江、汉阳大道沿线、沌口等片区有超过10个新盘齐动,一跃成为汉口、武昌新盘数量之首,汉阳将成为2018下半年楼市的角斗场。

大汉阳新盘联动 你最Pick谁?

一线长江景 汉阳滨江崛起时

随着长江主轴建设规划的提出,武汉各大滨江商务区价值差异拉大,有了汉口滨江的珠玉在前,汉阳滨江商务区则一直不温不火,在整个汉阳区的存在感也不高。

直到2016年碧桂园以20021元每平的楼面价拿下汉阳滨江地块开始,汉阳滨江区域开始高调的走入大家的视野,随后平安夺得杨泗港武汉总价地王、中建并购汉阳滨江核心地块,汉阳滨江突然让人看到了希望。

目前汉阳滨江区域的楼盘除了已入市的碧桂园晴川府,一跃成为汉阳楼市的扛把子,汉阳滨江也将成为汉阳楼市的代表。

汉阳核心带 汉阳大道由东走向西

汉阳中心城区是沿着汉阳主轴——汉阳大道发展起来的,作为整个汉阳最好的城区板块,楼市发展起步极早,但是前几年却呈现出青黄不接的现象,进而才促成四新新城的飞速发展。

2018年,汉阳大道沿线齐发力,首先是以归元寺为代表的钟家村老城区,最大的优势是地段和教育资源充足。钟家村新盘目前有远洋的百万方项目,作为今年钟家村最受关注的一个项目,命名远洋东方境世界观,此外还有时隔四年再出动静的福星惠誉汉阳城,即将推出新房源。

一路向西来到五里墩区域。五里墩与四新片仅一桥之隔,可五里墩属于汉阳老城区,四号线、江城大道、还有近期通车的月湖大桥等交通加持,五里墩板块优势也愈加明显。目前五里墩有万科金域国际和华闰万象汇两个新盘齐齐发作,下半年将供应一大批新房源。

再向西,汉阳王家湾今年只有纽宾凯公园里在持续加推,暂无新盘。此外,靠近王家湾的仙女山,是汉阳今年最热闹的区域之一。

除此之外,汉阳四新今年下半年也将开启新篇章,缓解四新房源紧张的问题。

汉阳新中心 汉阳经开产业+地铁

在汉阳中心一直沉寂之时,汉阳经开靠着产业链与地铁价值凸显,片区房源供不应求。


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