7月31日，中央政治局会议通稿对房价的定调引发诸多媒体和购房者的狂欢，“坚决遏制房价上涨”，这是前所未有的强硬措辞。嗅觉敏
武汉降价！有可能吗？
今年7月25日，武汉房地产开发企业协会召开第六届会员代表大会。会上透露，今年上半年，我市新建商品房成交9.3万套，同比下降28.79%。
日光盘比例也略微回落，研究机构数据显示，武汉楼市上半年共有187个楼盘开盘，其中当天售罄105个，日光率为56%，去年同期日光率大约为57%，整体看来，武汉楼市相对较为平稳。
锐的一线、准一线城市楼市转冷的消息开始如雪花般飞舞。
在坚决遏制房价上涨的思想指导下，武汉的房价将进入稳定期。但是降价可能性较小。
武汉的购买力相对充足，一方面大学生落户政策让不少大学生顺利落户，提供大量潜在购买力，另一方面一线城市的高房价也让部分外溢的需求回归二线，目前武汉已经成为人口净流入城市，回流的购买力也不容小觑。
从供应方面来说，武汉房源供应一直较为紧张，徘徊在低库存周期红线的边缘，甚至武汉周边不少城市也面临着较大的供应压力。2018年6月4日，湖北省住建厅转发《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，强调要科学调控市场供给，对房价上涨快、商品住房库存消化周期不足6个月的城市，要适时启动住房限购措施，遏制投机炒作。
目前武汉周边孝感、鄂州部分区域已经采取了限购措施；宜昌、襄阳启动了限售政策……供不应求仍是目前市场的真实写照。
武汉城市发展形势迅猛，轨道交通以每年三条左右的速度开通，势必带动沿线物业增值；城市配套优化升级；居住品质不断完善；这些都为武汉房价提供了稳定的基础。尤其值得一提的是，按照目前的市场情况，可以看出品牌房企的优质项目定价往往高于周边其他项目价格。
随着近两年新入武汉的房企巨头的项目陆续面世，房价可能还有一定的成长空间。在没有更强硬的调控措施出台的基础上，武汉房价可能以稳定为主，降价的可能性不大。
7月31日，中央政治局会议通稿对房价的定调引发诸多媒体和购房者的狂欢，“坚决遏制房价上涨”，这是前所未有的强硬措辞。嗅觉敏
武汉降价！有可能吗？
今年7月25日，武汉房地产开发企业协会召开第六届会员代表大会。会上透露，今年上半年，我市新建商品房成交9.3万套，同比下降28.79%。
日光盘比例也略微回落，研究机构数据显示，武汉楼市上半年共有187个楼盘开盘，其中当天售罄105个，日光率为56%，去年同期日光率大约为57%，整体看来，武汉楼市相对较为平稳。
锐的一线、准一线城市楼市转冷的消息开始如雪花般飞舞。
在坚决遏制房价上涨的思想指导下，武汉的房价将进入稳定期。但是降价可能性较小。
武汉的购买力相对充足，一方面大学生落户政策让不少大学生顺利落户，提供大量潜在购买力，另一方面一线城市的高房价也让部分外溢的需求回归二线，目前武汉已经成为人口净流入城市，回流的购买力也不容小觑。
从供应方面来说，武汉房源供应一直较为紧张，徘徊在低库存周期红线的边缘，甚至武汉周边不少城市也面临着较大的供应压力。2018年6月4日，湖北省住建厅转发《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，强调要科学调控市场供给，对房价上涨快、商品住房库存消化周期不足6个月的城市，要适时启动住房限购措施，遏制投机炒作。
目前武汉周边孝感、鄂州部分区域已经采取了限购措施；宜昌、襄阳启动了限售政策……供不应求仍是目前市场的真实写照。
武汉城市发展形势迅猛，轨道交通以每年三条左右的速度开通，势必带动沿线物业增值；城市配套优化升级；居住品质不断完善；这些都为武汉房价提供了稳定的基础。尤其值得一提的是，按照目前的市场情况，可以看出品牌房企的优质项目定价往往高于周边其他项目价格。
随着近两年新入武汉的房企巨头的项目陆续面世，房价可能还有一定的成长空间。在没有更强硬的调控措施出台的基础上，武汉房价可能以稳定为主，降价的可能性不大。