汉阳，作为武汉三镇中的一驾马车之一，居然到了2018年还没有一个可以称得上豪宅的楼盘开盘，但这种情况在2018年可能即将迎来历史性的时刻，就是2018年将是汉阳楼市豪宅爆发的一年。
2018年武汉的购房者将在汉阳看到一票豪宅盘，比如碧桂园晴川府、远洋东方境世界观、龙湖杨泗港地块等等。
此前大汉阳还没有均价20000元/平以上的新房
为什么说汉阳到了2018年的现在还没有可以称得上豪宅的项目开盘，因为汉阳到目前为止三环线内从来还没有新房超过20000元/平的房子，汉阳目前最贵的房子就是王家湾一带的18000-19000元/平的房子，如纽宾凯公园的18500元/平、钰龙旭辉半岛的19000元/平。
所以说汉阳到现在也没有一个真正意义上的豪宅项目有过开盘，汉阳的历史上的所有商品住宅从某种意义上来说都是刚需盘，只不过分位置好一点的刚需盘和位置差一点的刚需盘而已。
由于汉阳三环内面积不大，汉阳的楼市板块相对武昌和汉口也最好划分，汉阳楼市板块就只有四新、泛王家湾片区以及其他，而四新和王家湾妥妥的一直是刚需楼市片区的定位，而汉阳的其他里面含有的汉阳滨江、月湖、钟家村等一票汉阳地段最好的板块已经很久没有供应量了，这也是武汉2017年豪宅迸发的一年中汉阳板块迟迟见不到豪宅供应的重要原因。
但这种情况在2018年即将迎来改变，因为汉阳滨江、钟家村、五里墩一带一堆豪宅盘都大概率会在2018年入市。
四大地王加持逼迫汉阳滨江做豪宅卖高价：
武汉真·总价地王远洋东方境
武汉单块地总价地王杨泗港长江新港城
武汉单价地王碧桂园晴川府
四新地王国博地块
而这些盘之所以能成为豪宅，首先是它们的价位一定高，并且会高于汉阳三环内历史最高的新房备案价很多，因为碧桂园晴川府拿地价就是20021元/平，龙湖的这个平安杨泗港地块拿地价是13588元/平；另一方面这些楼盘从户型的面积段和产品细节等方面也很符合豪宅的调性。地王的聚集让开发商也不得不用更好的产品、更大的户型来提升项目调性，以获取更高的溢价空间，不然一不小心就会成为站岗的高价地王，弄出赔本的买卖！
汉阳，作为武汉三镇中的一驾马车之一，居然到了2018年还没有一个可以称得上豪宅的楼盘开盘，但这种情况在2018年可能即将迎来历史性的时刻，就是2018年将是汉阳楼市豪宅爆发的一年。
2018年武汉的购房者将在汉阳看到一票豪宅盘，比如碧桂园晴川府、远洋东方境世界观、龙湖杨泗港地块等等。
此前大汉阳还没有均价20000元/平以上的新房
为什么说汉阳到了2018年的现在还没有可以称得上豪宅的项目开盘，因为汉阳到目前为止三环线内从来还没有新房超过20000元/平的房子，汉阳目前最贵的房子就是王家湾一带的18000-19000元/平的房子，如纽宾凯公园的18500元/平、钰龙旭辉半岛的19000元/平。
所以说汉阳到现在也没有一个真正意义上的豪宅项目有过开盘，汉阳的历史上的所有商品住宅从某种意义上来说都是刚需盘，只不过分位置好一点的刚需盘和位置差一点的刚需盘而已。
由于汉阳三环内面积不大，汉阳的楼市板块相对武昌和汉口也最好划分，汉阳楼市板块就只有四新、泛王家湾片区以及其他，而四新和王家湾妥妥的一直是刚需楼市片区的定位，而汉阳的其他里面含有的汉阳滨江、月湖、钟家村等一票汉阳地段最好的板块已经很久没有供应量了，这也是武汉2017年豪宅迸发的一年中汉阳板块迟迟见不到豪宅供应的重要原因。
但这种情况在2018年即将迎来改变，因为汉阳滨江、钟家村、五里墩一带一堆豪宅盘都大概率会在2018年入市。
四大地王加持逼迫汉阳滨江做豪宅卖高价：
武汉真·总价地王远洋东方境
武汉单块地总价地王杨泗港长江新港城
武汉单价地王碧桂园晴川府
四新地王国博地块
而这些盘之所以能成为豪宅，首先是它们的价位一定高，并且会高于汉阳三环内历史最高的新房备案价很多，因为碧桂园晴川府拿地价就是20021元/平，龙湖的这个平安杨泗港地块拿地价是13588元/平；另一方面这些楼盘从户型的面积段和产品细节等方面也很符合豪宅的调性。地王的聚集让开发商也不得不用更好的产品、更大的户型来提升项目调性，以获取更高的溢价空间，不然一不小心就会成为站岗的高价地王，弄出赔本的买卖！