商铺俗话说“一铺养三代”。曾经,在市区繁华地段租一间店面,做点小生意,是不少人的生存之道。
如今,电商发展迅猛,传统零售消亡论甚嚣尘上,产业链上正大规模布局商业地产的开发商,迎来的究竟是机遇还是风险?实体商铺的投资价值是否会由此打上问号?
上月底,万达联合腾讯、百度,宣称要建全球最大的O2O电商,一路高歌猛进。与此同时,在房地产宏观调控的背景下,大量开发资本先后涌入商业地产。连一贯坚持只做住宅的万科,也开始涉入商业地产。
走差异化路线 商铺仍具投资潜力
在电商冲击和同质化竞争下,商铺是否仍有投资价值?业内人士认为,即使如此,商铺仍是高价值产品,在房地产所有产品线里,价值最大,投资回报率最大。
但这并不是说,所有的商铺都有价值。只有优秀的商铺才具有价值。
商铺俗话说“一铺养三代”。曾经,在市区繁华地段租一间店面,做点小生意,是不少人的生存之道。
如今,电商发展迅猛,传统零售消亡论甚嚣尘上,产业链上正大规模布局商业地产的开发商,迎来的究竟是机遇还是风险?实体商铺的投资价值是否会由此打上问号?
上月底,万达联合腾讯、百度,宣称要建全球最大的O2O电商,一路高歌猛进。与此同时,在房地产宏观调控的背景下,大量开发资本先后涌入商业地产。连一贯坚持只做住宅的万科,也开始涉入商业地产。
走差异化路线 商铺仍具投资潜力
在电商冲击和同质化竞争下,商铺是否仍有投资价值?业内人士认为,即使如此,商铺仍是高价值产品,在房地产所有产品线里,价值最大,投资回报率最大。
但这并不是说,所有的商铺都有价值。只有优秀的商铺才具有价值。