主题：【光谷麦郡】报名团购5千享97折，报名可享房天下红包500可返现

光谷麦郡房天下团购报名中，团购5千享97折；

成功购房就有机会获得额外500元现金红包，赶快报名吧！

3月10日清盘！

只剩后几套现房

抢到就是赚到！

报名方式：本帖报名

成功报名条件：首次看房，并且未到访过光谷麦郡售楼部

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光谷麦郡具体信息：

      均价：6500元/平方米

      动态：1、2、3号楼剩余房源约50套认购中，主推建筑面积65-90平优化房源，当天另有10套92折房源现场抽取；楼盘整体均价6500元/平，房天下团购5千享97折，总价30万起。敬请关注。

主推户型：1、2号楼90-118平米户型；3号楼65.09、65.7、77平米户型

装修状态：毛坯房源

交房时间：2015年年底已交房，现在是现房

小区楼栋标点

具体可售房源及相关价格：

光谷麦郡一共三栋高层，其中1、2号楼在售90-118平户型；3号楼在售65.09 、65.7、 77平户型。现在主推90平的两房，房源比较多，该户型也可改三房

大户型均价6500元/平米， 公摊21%；小户型均价6800元， 公摊20%。

主推户型：

此次5折房源是2#-1单元-20-2004 建筑面积为90.25㎡ 两房两厅一卫  原价63.34万 户型图如下

再从小的户型开始 B-4 59.67平的，这个户型比较少了，户型比较小总价就比较低了，40万左右，或者作为过渡房还是不错的选择的。

 小小的一房一厅，一进门就是餐厅和客厅，客厅和阳台朝南，采光基本无压力。然后小阳台可以改成一个小房间，里面放个榻榻米，衣架就做个伸缩的，还是基本能满足晾衣需求的。

 再来说说厨房和卫生间，这两个采光都是朝西的，会有点西晒，买东边的稍微好一点，西边的会稍微差一点了。

 总的来说，这个户型还算功能齐全，也比较灵活多变，算是刚需吧。

 接下来就是B-2和B-3，这两个户型的大小都差不多，但是格局还是差很远的，先来看看B-2的

    B-2的赠送面积比较多，相当于生活阳台和小花池可以改成个小次卧，缺点是厨房的窗户就正对着次卧采光，感觉还是有点怪怪的。其余的客厅方正，主卧和客厅也都朝南，采光也没有什么压力。性价比还是不错的。

    B-3的户型同样也可以改成小两房，大阳台改成次卧，主卧次卧朝南。比较欠缺的就是客厅的采光会受影响，并且餐厅也比较小，这一点不太好。卫生间的采光还好，但是厨房的采光通过过道采光，也不是很好。

  这样一比较B-2和B-3的户型，无论是否改成两房，都还是B-2的户型稍微好一点。

然后再看一个稍微大一点的户型B-5，正儿八经的两房。

  B-5的户型是纯朝北的户型，只有一个大阳台是朝西南的。所以基本上房子里面都是见不到太阳的。除了这个问题，其他的来看户型比较方正，布局还算合理的。阳台和厨房卫生间窗户都有对流，通透性不错。相对来说我觉得这个户型肯定是不好卖的一个户型了。不过相对其他户型这个户型价位也比较低，作为出租还是可以的。

 再来看看稍微大一点的可以改成小三房的B-1户型

  B-1户型算是个比较经济的小三房了。客厅和主卧公用一个大阳台，这个设计还算是比较新颖的，生活阳台可以改成个小书房，这个相当于赠送的，也比较划算。其他的户型比较方正，厨房卫生间包括次卧采光都没有什么压力，所以这个户型当仁不让的应该是麦郡性价比的一个户型了。

光谷麦郡周边相关配套：

公交：门口有902、 906等6路公交 ；有轨电车T2距离起点站800米 ； 城铁到武昌火车站 ，半小时一班
： 光谷五小，
幼儿园：是玉龙岛幼儿园 ，北面有规划还未动工， 预计下半年动工
商业 ：周边有光谷广场，有韵湖星光商业和未来的凤凰广场， 自带三千方商业 ，中百5.1营业
地块南面是阳光海岸 、西面汤逊湖、 北面为规划空地

物业费：1.6元
车位和停车费：小区车位出租，停车费地上140元/月；地下240元/月。

我要报名参加，18696111108.