主题：汉阳代表性品牌精装楼盘pk

精装房顾名思义，就是是指经过精致装修的房屋，根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求·精装修住宅在交房屋钥匙前，功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，与毛坯房相对。其也因经过简单因其拎包入住的便捷性而吸引了众多购房者的青睐。

纵观整个汉阳，新房房源众多，但精装房源比较少，以王家湾的万科汉阳国际，四新及滨江广电兰亭盛荟、恒大御景湾和复地海上海为代表，小鱼今天就在此就整理以下这些代表性的精装房源，以供参考。

四个项目盘踞汉阳三大板块，两个重要商圈，各具特色，各有千秋，小鱼仅从个人角度分析各家的情况，如有雷同纯属巧合，如有不妥还请见谅

恒大御景湾

入手指数：★★★★

恒大的名声一直跟默默无闻不相干，随着马云入主恒大，恒大球队再夺亚冠冠军，恒大更是分分钟上头条，羡煞汪老。，御景湾2013年底首开当时说是震惊了四新，8988起价试水汉阳精装房，部分户型当日清盘，算成功，其以小户型精装为主推，圆了渴望精装但资金不多的小资置业梦。

恒大御景湾相较于其他项目算是小社区了，总共11栋楼，1号楼为商业性质综合体，但看其园林却并不敷衍，各种小设计，小装饰足见诚意，让在四新恒大御景湾算鹤立鸡群，小而精致，虽自身无大型配套，但背靠国博，只待国博兴起搭乘其顺风车，御景湾就不愁配套不足。

基本信息：

恒大御景湾总建面39万方，由10栋40层以上超高层精装住宅组成，且东面临江。二期一线临江，公共交通资源较丰富。

位置：武汉市汉阳区鹦鹉大道与汉新大道交汇

价格：均价11000元/㎡

户型：主推8号楼，90.44平，88.73平，55.42平

装修标准：1600元/㎡

小鱼点评：

优点：品牌房企，一线临江，物业类型丰富，交通较为方便

不足：项目体量较小，容积大，目前配套一般

精装房源1——88平

精装房源1——90平

精装房源赏析

广电兰亭盛荟

入手指数：★★★★☆

众所周知，广电在武汉项目众多，单单在汉阳就有你说也说不清，分也分不明的各种兰亭系列，兰亭时代，兰亭珑府，兰亭都荟……可见广电对武汉对汉阳的钟爱，盛荟是目前汉阳在售精装房源为数不多的不过万的项目。

项目总规模约90万方，户数6566户，人气决定发展，又因其毗邻国博，未来发展前景可见一斑，但就目前而言，其配套及周边环境都捉襟见肘，繁荣尚需时日。但其户型种类丰富，从82平的两房，到149平四房变五房，盛荟延续了广电“高实得，多赠送”的风格，是刚需购买精装不可不看的楼盘之一。

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位置：四新北路和江堤中路交汇处

价格：9350元/㎡

户型：82平，92平三房，119平三房变四房，149平四房变五房

装修标准：1600元/㎡

小鱼点评：

优点：
1.全系户型在售，房源充足 

2.毗邻国博发展前景较好，六号线通车直通汉阳及汉口多个商圈，出行方便

不足：现阶段配套一般，区域发展仍需时日

82平户型——两房两厅一卫，规矩两房，动静分区

92平户型——三房两厅一卫

精装样板间赏析

复地海上海

入手指数：★★★☆

该项目位于鹦鹉大道建港路1号是复地暨大热的复地东湖国际之后，再武汉的又一项目，也是其在汉阳的项目，其位置及楼面地价也决定了其在汉阳的定位就是中产品，过万的单价注定其区分于该区域的其他产品，其毛坯或许是兼顾刚需客户的需求，但其精装是给“壕”们的礼。精装房源仅限于130平和220平两种房源。

项目位于汉阳滨江区，说是汉阳的CBD，相较于汉口与武昌的江边区域，算是价值洼地，6号线通车等各种利好，使其未来的巨大，但如何，何时，都尚未可知。

基本信息

项目总占地面积66596.18平方米，总建面约36.2万方，整体被划分为东西两个地块（C地块与E地块），总达33亿元。未来将打造成为涵盖滨江住宅17.7万方、创意LOFT、叠加平层公寓5.7万方、江景写字楼3.3万方、block街区3.1万

位置：汉阳区鹦鹉大道建港路1号

价格：18000-20000元/㎡

户型：130平三房，220平四房

装修标准：6000元/平

小鱼点评：

优点：汉阳滨江一线江景房，物业类型丰富

不足：精装价格较高，目前鹦鹉大道上修路较拥堵，出行不便

精装房源1——130平

三房两厅两卫，标准三房，户型方正，动静分区，干湿分区，无明显缺陷

精装房源2——220平

四房两厅三卫，豪宅标配，无话可说

精装样板间赏析

 恒大的户型还是没有啥改进。不过二期价格确实是涨了不少

复地的装修标准6000一个平米？这也是太夸张了？？

有的不是江景房，没有可比性

 位置不错，但是恒大的户型，真的是可以考虑考虑，优化一下