主题：供大于求，所以开发商不涨价？

中国指数研究院最新统计，今年1—8月，武汉住宅成交面积1011万平方米，但供应面积达1245万平方米，销供比为0.8，两年来首次跌破1，也就是说，现在市场上如果推出100套新房，只能卖掉80套。意味着楼市已经供大于求。

这或许就是为何武汉楼市成交量依然很大，但开发商普遍不敢乱涨价的关键原因。