买房贷款，会有购房人选择提前还款，但并不是每个人都适合房贷提前还款，那么哪些情况不适合提前还款呢？提前还款流程是什么？
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活动时间：2016年3月30日-4月1日
悄悄说一句：“尾数为42（42、142、242等）可领取100元大礼包。”一般人我还不告诉他……）
1、用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的（一般为7-8.5折）。
由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，拿钱做一些理财，比如买些业绩稳定的基金、或者评级在AA以上的债券，都更划算。
2、等额本金还款期已过1/3的。
等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期的。
等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
不是以上几种情况的，想提前还款的购房人可以参照以下流程
提前还款的一般流程如下：
第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提交还款申请。
第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
总之还款得选对时机，不然受损失的事自己。马上就4月份了，许多楼盘也即将开盘入市，想贷款买房的得了解贷款买房和还款的相关信息，以免到时买房因相关手续而错失楼盘。相信许多人都有关注到位于高新二路·省奥体中心东侧500m的MOMA焕城，说实话这个楼盘不愧为冠有科技住宅的楼盘，冲着九大系统和1元换100元的200%的回报率开盘竞猜即使不买房，到时开盘去过把眼瘾，回来后还能跟小伙伴BB什么是九大系统、科技住宅。
哥我兴冲冲的来了！
是在什么样的情况下，考虑全面一点总没错的。
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