主题：在武汉买房，首付到底要几成？

首先，我们来看一下关于首套房、二套房的认定：
以家庭为单位，家庭成员名下没有房贷记录，在武汉购买住宅算做首套房。
以家庭为单位，家庭成员名下有房贷记录，再次购买住宅算做二套房。
首套房：首付最低20%，利率下限七折。
二套房：首付最低30%，还清贷款后按首套房执行。
三套房：还清贷款后，首付三成或五成，利率协商；贷款没有还清则不能再申请贷款。
外地户口，在武汉购房落户的政策是怎样的？
年满16周岁、具有合法身份证明的中国公民，
在武汉市中心城区(江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东湖生态旅游风景区、东湖新技术开发区、武汉经济开发区和化学工业区)购买首次交易商品房，2008年11月1日以后签订合同(含11月1日签订合同)，总价在50万元以上(含50万元)和住房面积100平方米以上(含100平方米);
在武汉市远城区（江夏区、新洲区、黄陂区、东西湖区、汉南区）购买首次交易商品房，2008年11月1日以后签订合同，总价20万以上和住房面积80平米以上
武汉市集体户口，在武汉购房落（居民）户有什么要求？
武汉市集体户口，在武汉购房落（居民）户无房屋面积或总价的要求，购买新建商品住宅即可将集体户口迁往新房所在地；集体户口也可通过购买二手房落户，但原二手房房东需将户口迁移走。
毕业超过两年的高校毕业生如何在武汉落户？
毕业超过两年的普通高校毕业生或留学回国人员，不论是否在武汉读书，只要具备本科学历、年龄35周岁以内(研究生学历年龄40周岁以内)，提供学历学位、劳动合同、一年社保缴纳证明以及住所证明，就可在武汉市落户。
省内公积金互认需要满足哪些条件？
2015年初，中部四省会城市实现公积金异地互认；2015年10月26日起，湖北省实现了异地公积金互认互贷的政策，但是很多购房者依旧没搞清楚，公积金异地互认互贷需要满足什么条件呢?
简单来说，就是要满足“就业地缴存、户籍地贷款”的条件，即：在就业地缴存住房公积金的职工，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地公积金管理中心申请公积金个人住房贷款。
公积金如何办理异地转移?
公积金一般都是在职工的工作城市，武汉的公积金账户也不例外，职工从武汉去外地，或者从外地回到武汉，需要办理公积金异地转移手续。那么，公积金账户如何办理异地转移手续呢？
1、异地转出
职工调往外地工作的，由本人或转出单位经办人员持转入地住房公积金管理中心填制的《住房公积金异地转移联系函》、原单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》及身份证原件及复印件，到转出单位缴存银行办理销户转账手续。
2、异地转入
职工从外地调入武汉地区单位工作的，由新单位到缴存银行办理个人账户设立手续，本人或转入单位经办人员持身份证及新单位出具的缴存证明，到管理中心或其分支机构开具《住房公积金异地转移联系函》，本人回转出地住房公积金管理中心办理转移手续。
武汉公积金贷款额度是多少？
1. 贷款额度
购首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度为50万元。
购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在144平方米以下规定的，最高贷款额度为50万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额
2. 贷款额度计算公式
不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限;
不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。
公积金缴存账户必须为正常缴存账户。