主题：武大附近终于即将又有新楼盘要上市了！
- 发表于2015-02-25
该地块地理位置紧邻珞狮北路高架桥旁边，貌似交通很拥堵，武大老师应该最清楚了。土地面积六千多平米，小区面积只有楚天府的5、6分之一大小。即使按要求必须与珞狮北路3号（土地面积2千多平米）一起开发，整个小区也只有楚天府的4分之一大小。容积率为5.44，现在中心城区地块容积率越来越高了啊。该楼面价格达到惊人8144元/平米，另外还有地块买主需向地块原权属人提供8260平商业服务用房，洪山区土地整理储备中心回购住宅10045.64平方米和商业3408.43平方米。算上以上成本，该楼盘开盘起步价需要达到2万元/平米以上，否则开发商亏的大了。开发商为湖北中信鑫鑫置业开发有限公司。拭目以俟两年之后该楼盘上市！
- 发表于2015-02-28
不知道会卖多少钱啊
- 发表于2015-03-02
感觉应该价格不低啊
- 发表于2015-04-25
这个老的帖子也能找出来，真是人才啊
- 发表于2015-04-27
这怎么是老帖子呢，那个地块是今年年初才成交的 啊 ，专门能算是老帖子呢，我还没有看见有这样的帖子，楼上的可以到医院检查一下
土地编号为P（2015）001号地块，位于洪山区珞狮北路61号（原省艺校），土地用途为住宅、商服地块，净用地面积6320平方米，起始总价2.8亿元、起始楼面价位8144元/平米。该地块西侧是二环高架、附近有地铁8号线规划；周边有武汉大学信息学院、湖北经济学院等高校，正处于街道口商圈的腹地，地理位置优越， 因此楼面价较高。据了解，该地块与紧邻的3号地块将合并开发，建成后将主要用于原址还建。
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从该宗地块拍卖详情资料来看，该宗地块最大建筑面积控制在34399㎡以内，其中居住建筑面积17452平方米，商业服务业设施建筑面积16947平方米；地块买主需向地块原权属人提供8260平商业服务用房（其中：一至三层商业门面房4131平方米，四层以上公建用房4129平方米），虽然该宗地块起始楼面地价为8144元/平米，但洪山区土地整理储备中心以市场评估价11000元/平方米的价格回购住宅10045.64平方米，以市场评估价26500元/平方米的价格回购商业3408.43平方米，用于该地块范围内被征收人的安置补偿。
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