主题：融创购买北京地块，楼面价达到了惊人的7.31万，估计预售15万平米

21亿总价，楼面价超过7万/平米，预计售价超过15万/平米，创造了全国的单价地王。而这一地王的制造者是前几日还在说“土地市场风险在积聚”的孙宏斌和他的融创中国。

21亿的地块总价，再加上开发商需求额外增加22.24亿的医院投资。意味着融创在拿地阶段需要为5.9万平米支付43.24亿，平均楼面价达7.31万/平米。

北京中原地产市场总监张大伟分析，以今年成交均价最高的5个项目看，如果仅按照7.31万的楼面价计算，叠加建安、管理、税费、资金成本，项目成本则起码高达10万，而如果剔除其中不可销售部分，入市的成本价已经达到12万以上，这一价格已经全面超过北京在售的所有物业，销售价格必须突破15万/平米。

除了北京的农展馆地块，备受关注的上海徐家汇地块也将在今日进行挂牌竞价。如果不遭遇流标，该地块即便是底价成交，其起始价175亿元的身价，也足以让其成为上海有史以来总价最贵的地块。

而杭州华家池地块、苏州金鸡湖地块也都将在9月5日集中进行出让。杭州华家池地块起始总价高达97亿，有望冲击杭州的总价地王；而苏州金鸡湖地块起始楼板价约为8738元/平方米，则有望追赶苏州的单价地王。

现在是面比面包贵！！！

牛逼啊，这让大武汉怎么想

汉正街银丰片下半年入市，估计又要刷新武汉市的楼面地价

武汉马上只把又会出一

北京是什么的地方？背景是的北京