主题：东湖高新不动产证办理现场 3-4天领证！全程攻略送上

按照武汉市统一安排，2016年1月18日起武汉东湖高新区率先受理不动产登记业务，当别的还在办理两证的时候，东湖高新区的居民已经提前可以开始体验办理不动产证了。


根据武汉市不动产统一登记工作部署要求，武汉市各区不动产登记发证，确保今年10月底前全面实施，条件成熟的力争3月底前实施。也就是说今年3月到10月份，武汉将淘汰房屋两证全面开始执行不动产证。在此之前我们要掌握好办理不动产证的技能，具体如何办理呢？为此楼主走访了东湖高新技术开发区公共服务，实探了不动产权证的办理流程。

新房办理不动产证前期资料准备


资料一：房屋交易申请书（开发商提供并盖章）
资料二：不动产证书或房屋权属证明书（开发商提供）
资料三：房产权证附图及宗地图（开发商提供）
资料四：商品房买卖合同（开发商处领取两份合同用于办理产权证。）
资料五：购房人（配偶）身份证、户口本（有未成年子女还需提供未成年子女的）、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、生效的民事判决书/调解书）
资料六：购房（全款，开发商处领取）
资料七：维修基金（开发商代收的在开发商处领取）
资料八、不动产权籍调查委托书（办证处领取并填写）
资料九、不动产登记申请表
贷款买房的还需要提供：不动产登记证明或期房抵押证明

 

相关资料如下图：

 

二手房办理不动产证前期资料准备

资料一：房屋交易申请书（买卖双方在房管局面签））
资料二：不动产证书或房产证土地证（复印件2份）
资料三：房产权证附图及宗地图（开发商提供）
资料四：存量房网上签约合同（登陆“武汉市房地产市场信息网”（http://scxx.whfcj.gov.cn/），点击“二手房网上签约和合同备案系统”，填写弹出的“武汉市存量房买卖合同”，填写完毕后点击保存，记下电脑自动生成的8位数的合同号。）
资料五：买卖双方（配偶）身份证、户口本（有未成年子女还需提供未成年子女的）、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、生效的民事判决书/调解书）
资料六、不动产权籍调查委托书（办证处领取并填写）
资料七、个人/单位出售/购买房屋/计税信息传递表

新房办理不动产证流程：

1、资料准备齐全后拿身份证在咨询台取号，领取相关表格并填写、等待叫号

2、不动产交易窗口B18—B22窗口收件，审核资料并开具税费缴纳通知单

3、到税费缴纳窗口A53—A55缴纳税费，到收费窗口缴纳交易手续费

4、没有缴纳维修基金的要到A57—A58缴纳维修基金，开发商已代缴的略过

5、返回交易办理窗口提交缴费凭证，领取交易告知书之后再去咨询台取号

6、等待不动产登记窗口 （B02、04、06、08）叫号收件并审核资料

7、开具不动产登记缴费通知单之后到性收费2号窗口缴费，之后拿到缴费回单

8、返回不动产单元提取窗口提取不动产单元号和二维码，领取收件单

9、凭收件单在3-4个工作日收到手机短信通知后到发证窗口取证，整个不动产证办理流程完毕 

不错

辛苦版主，这个技能必须get。