现在小编打开手机,朋友圈被各种新政、公积金、央行大妈,楼市大热的新闻轮番轰炸,身边的闺蜜们都在问小编:“现在投资房地产怎样?”、“房子是不是又要再涨一轮?”、“之前总是跟我打电话的置业顾问,最近都不理我了,这是什么节奏?”、“哪里商铺可以买,推荐哈子!”此处省略一万字~~~~~这个节奏,小编是要化身楼盘金手指啊!
最近业内盛传的华侨城平销期周末一天成交额“一个亿”,立马一个小伙伴就跳出来说,“我家关山大道这段,自从去年武汉小学要来的新闻出来后,过年万科精装盘立马均价涨到14500元/㎡,现在整条路连房子都没得卖,还每天一堆人往售楼部冲冲冲!”
最近小编也面临着买房子的问题,每天都盼着银行降点利息,到底是选择等额本息还是等额本金列?等额本息就是每月还固定额度,但前期还的大多数是利息。等额本金则是将本金等分后计算利息,两者相加成为每月的还款额,初期还款额度很大,逐月递减。
小编打算买个100平的学区房,可接受15000元/㎡,按照总价150万来算,首付两成即30万元,商贷120万元,等额本息还款方式,利息超过109万元,月供第一年8300元;等额本金还款方式,利息则约为88万元,两者相差近21万元,但月供仅6368元,低于前者1932元!随机问了下身边朋友,很多都选择利息更多的“等额本息”的还款方式,大家都说,“30年前的1万块钱和30年后1万元能一样么!”
但是,有钱的土豪还是可以选择等额本金的,等额本金还的利息较少,十分适合准备提前还款的土豪,可以少付不少的利息,央行大妈简直思虑周全,面面俱到啊!
写到这里要上点干货才对得起大家啊,据小伙伴可靠消息,火到没房子卖的关山大道,保利时代·天悦,已经均价突破17000元/㎡,并且好房源靠抢啊!去年开盘两度日光清盘的融科·天域,每周大批大批的看房者,苦于没有货卖,连2楼175㎡的房源都没有了,最后一期全部精装,预计售价不会低于15000元/㎡!赶着春节推盘的万科·城花璟苑,连中午都没个休息的时间~目前均价15000元/㎡,可是年前明明还不到14000元/㎡啊~小编偷拍了张图,大家随意感受一下
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(大中午都不去吃饭吗!这样的节奏大家是怕抢不到想要的房子啊!)
3月7日,武汉明星楼盘华侨城认筹第一天,早上十点不到售楼部已经……
没错,这是“早上十点”排队认筹的客户!买房要靠抢啊!小编的小心脏每天都盼着楼市您悠着点啊!
前段时间,一直备受关注引入武汉小学的中建·大公馆,预计夏季开盘,这个项目也是小编的目标选择之一,朋友说这可能是关山大道上最后一个买房优享学籍的项目了,错过了那么多年的学区房,这一次为了孩子,怎么也得拼了啊
真火爆啊
现在小编打开手机,朋友圈被各种新政、公积金、央行大妈,楼市大热的新闻轮番轰炸,身边的闺蜜们都在问小编:“现在投资房地产怎样?”、“房子是不是又要再涨一轮?”、“之前总是跟我打电话的置业顾问,最近都不理我了,这是什么节奏?”、“哪里商铺可以买,推荐哈子!”此处省略一万字~~~~~这个节奏,小编是要化身楼盘金手指啊!
最近业内盛传的华侨城平销期周末一天成交额“一个亿”,立马一个小伙伴就跳出来说,“我家关山大道这段,自从去年武汉小学要来的新闻出来后,过年万科精装盘立马均价涨到14500元/㎡,现在整条路连房子都没得卖,还每天一堆人往售楼部冲冲冲!”
最近小编也面临着买房子的问题,每天都盼着银行降点利息,到底是选择等额本息还是等额本金列?等额本息就是每月还固定额度,但前期还的大多数是利息。等额本金则是将本金等分后计算利息,两者相加成为每月的还款额,初期还款额度很大,逐月递减。
小编打算买个100平的学区房,可接受15000元/㎡,按照总价150万来算,首付两成即30万元,商贷120万元,等额本息还款方式,利息超过109万元,月供第一年8300元;等额本金还款方式,利息则约为88万元,两者相差近21万元,但月供仅6368元,低于前者1932元!随机问了下身边朋友,很多都选择利息更多的“等额本息”的还款方式,大家都说,“30年前的1万块钱和30年后1万元能一样么!”
但是,有钱的土豪还是可以选择等额本金的,等额本金还的利息较少,十分适合准备提前还款的土豪,可以少付不少的利息,央行大妈简直思虑周全,面面俱到啊!
写到这里要上点干货才对得起大家啊,据小伙伴可靠消息,火到没房子卖的关山大道,保利时代·天悦,已经均价突破17000元/㎡,并且好房源靠抢啊!去年开盘两度日光清盘的融科·天域,每周大批大批的看房者,苦于没有货卖,连2楼175㎡的房源都没有了,最后一期全部精装,预计售价不会低于15000元/㎡!赶着春节推盘的万科·城花璟苑,连中午都没个休息的时间~目前均价15000元/㎡,可是年前明明还不到14000元/㎡啊~小编偷拍了张图,大家随意感受一下
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3月7日,武汉明星楼盘华侨城认筹第一天,早上十点不到售楼部已经……
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没错,这是“早上十点”排队认筹的客户!买房要靠抢啊!小编的小心脏每天都盼着楼市您悠着点啊!
前段时间,一直备受关注引入武汉小学的中建·大公馆,预计夏季开盘,这个项目也是小编的目标选择之一,朋友说这可能是关山大道上最后一个买房优享学籍的项目了,错过了那么多年的学区房,这一次为了孩子,怎么也得拼了啊