主题：买华润的亲们，置业顾问跟你们说是哪个？不会也说的清江吧？

我感觉2016年年前年后入住率应该不低。个人观点，欢迎大家拍砖提出些不同意见，供我们工作上提高。

在购房群体上分析，首次置业的群体较多，户型为两房和小三房，首次改善性客源和二次改善性客户大多积压在大三房。这样的客户有一个特点就是目前或未来两年有较大的居住压力----家庭成员增多、孩子教育、房租成本等

根据观察片区的购房环境，目前片区购房客户主要有以下群体：未婚买的婚房，新婚未育租房，刚有宝宝想有个小家，小孩大了想改善居住，即将拆迁想购置新房，给父母买个高档新式小区环境等等。

这些客户群大体生活、工作区域分布在中南---小东门----黄家湖----阅马场四点围合区域。入住后有公交和自驾对工作生活影响不大。

目前周边生活、商业配套在15年底交房高峰会日渐成熟，会提供生活必须的需求。

在交通上，紫云府离主干道公交车站不远，目前的交通也能满足出行了，更多的惊喜是看15年开工的五号线了。

教育上交房前两年估计有一定压力，很多孩子在学龄期涉及到转学，初中高中暂时还未有明确规划，会远一点。估计这些客户入住会晚些，等片区成熟度高了后再搬入，但会出租

如果刚有宝宝上幼儿园那就没什么问题了，很多买小三房的客户都是留一间爸妈房，让爸妈带带宝宝，享受天伦之乐。

小学是片区共享的，招生不会有任何侧重。好像是红领巾和育才吧，我这边没确切消息。不是很清楚，如果生源过多入学压力大，政府会不会采取措施啊

目前紫云府的两房兼具一定三房功能，虽不能作为传统意义的三房，但这样的阳台---书房改造会增加很好空间功能性。入手成本较低。不到7000均价

我感觉2016年年前年后入住率应该不低。个人观点，欢迎大家拍砖提出些不同意见，供我们工作上提高。

在购房群体上分析，首次置业的群体较多，户型为两房和小三房，首次改善性客源和二次改善性客户大多积压在大三房。这样的客户有一个特点就是目前或未来两年有较大的居住压力----家庭成员增多、孩子教育、房租成本等

根据观察片区的购房环境，目前片区购房客户主要有以下群体：未婚买的婚房，新婚未育租房，刚有宝宝想有个小家，小孩大了想改善居住，即将拆迁想购置新房，给父母买个高档新式小区环境等等。

这些客户群大体生活、工作区域分布在中南---小东门----黄家湖----阅马场四点围合区域。入住后有公交和自驾对工作生活影响不大。

目前周边生活、商业配套在15年底交房高峰会日渐成熟，会提供生活必须的需求。

在交通上，紫云府离主干道公交车站不远，目前的交通也能满足出行了，更多的惊喜是看15年开工的五号线了。

教育上交房前两年估计有一定压力，很多孩子在学龄期涉及到转学，初中高中暂时还未有明确规划，会远一点。估计这些客户入住会晚些，等片区成熟度高了后再搬入，但会出租

如果刚有宝宝上幼儿园那就没什么问题了，很多买小三房的客户都是留一间爸妈房，让爸妈带带宝宝，享受天伦之乐。

小学是片区共享的，招生不会有任何侧重。好像是红领巾和育才吧，我这边没确切消息。不是很清楚，如果生源过多入学压力大，政府会不会采取措施啊

目前紫云府的两房兼具一定三房功能，虽不能作为传统意义的三房，但这样的阳台---书房改造会增加很好空间功能性。入手成本较低。不到7000均价

过年换个本本，就好些了。手机不方便再编辑

售楼部有人的，年前看房的比较多，都是外飘族利用年假回家置业

回复小鱼站长不敢反驳啦，是一起探讨。


我是看着搜房各大站长的精华帖长大的，都是很丰富的材料，买房者可以明明白白买房，从业者也从平台学习到很多。

小鱼站长看的盘多，要多批评我。