主题：【比拼】小三房大较量自由城PK锦绣龙城~我困惑了~
- 发表于2013-03-29
锦绣龙城的价格不，买的话，压力就大了
- 发表于2013-03-29
自由城要9000？？？不是6800起价么？
- 发表于2013-03-29
不是吧，锦绣龙城都已经卖到了9000，太恐怖了，希望这个价格不要给影响自由城
- 发表于2013-03-29
一个是大体量的盘，一个是小体量的盘，除了比较户型，还有很多需要注意的地方
- 发表于2013-03-29
引用：w初来乍到 在2013-03-29 13:56:44写道：原帖
首先声明一下，我已经认筹了光谷自由城，当然，这个也是让现在很纠结的事情，自由城一直不开盘，搞得我手足无措，看到周边的楼盘都齐刷刷要来了，我看隔壁的锦绣龙城，开的是洋房，无可厚非，价格有小道消息就要冲到9000了
先说下自由城的80多平米的来对比一下
光谷自由城B户型2室2厅1卫1厨 80.54㎡ 其实就是两房变三房了
户型优点：1、客厅带有阳台，采光和通风效果都会比较好，也有观景效果
2、厨房的面积不多6个平米，做饭时可以满足切菜炒菜洗菜区域分离
3、餐厅，这个户型是餐厨一体化，大家做了饭菜，直接就可以很方便的就餐....
先说下自由城的80多平米的来对比一下
光谷自由城B户型2室2厅1卫1厨 80.54㎡ 其实就是两房变三房了
户型优点：1、客厅带有阳台，采光和通风效果都会比较好，也有观景效果
2、厨房的面积不多6个平米，做饭时可以满足切菜炒菜洗菜区域分离
3、餐厅，这个户型是餐厨一体化，大家做了饭菜，直接就可以很方便的就餐....
我觉得锦绣龙城的户型好一些
- 发表于2013-04-02
w初来乍到，您好！您所发的帖子“【比拼】小三房大较量自由城PK锦绣龙城~我困惑了~”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-04-02
仔细考虑考虑下吧，锦绣龙城的洋房均价至少都是8500了
首先声明一下，我已经了光谷自由城，当然，这个也是让现在很纠结的事情，自由城一直不开盘，搞得我手足无措，看到周边的楼盘都齐刷刷要来了，我看隔壁的锦绣龙城，开的是洋房，无可厚非，价格有小道消息就要冲到9000了
先说下自由城的80多平米的来对比一下
光谷自由城B户型2室2厅1卫1厨 80.54㎡ 其实就是两房变三房了
户型优点：1、客厅带有阳台，采光和通风效果都会比较好，也有观景效果
2、厨房的面积不多6个平米，做饭时可以满足切菜炒菜洗菜区域分离
3、餐厅，这个户型是餐厨一体化，大家做了饭菜，直接就可以很方便的就餐。
4、卫生间有窗户，可以通风，不是暗室
5、主卧，全朝南主卧，主卧带飘窗，视野不错，采光也可以；
6、最大亮点：赠送面积大，可以做个房
户型劣势：
面积有限，不过要是按照舒适标准，这边的卧室显得有点小，总面积大概在10平米左右！
综合评比：整体户型实用性强大，小三房做的还是不错的。
再来说说锦绣龙城卖的是洋房，每个户型都送了的面积，据说是可以直接抵消公摊的， 这个小三房，均价最高，可能会在8800左右
户型：
洋房的话，一梯两户，这是相对于高层的。建筑面积约91平米，但实得面积有105平米，赠送将近15%，近乎零公摊。赠送的主要是南面的一个超大阳台，北面的一个生活阳台，还有一个与客餐厅连通的空中花园（实际也是一个阳台），这三个阳台都赠送一半面积，加起来有约15个平米，尤其是那个与客餐厅连通的阳台，完全可以改成一个小书房，真挺不错，所以开发商宣传的说法是91平米的小三房。
户型劣势：
唯一的不足就是大门对着卫生间的大门，这个貌似是很多多层户型都有的问题
性价比评估：
91平米南北通透的小三房，按均价8800元计算（本人估的），80万左右一套。但按105平米实得面积计算，均价实际只7600元左右，只比现售的高层户型只高几百元，很划算啊。周边楼盘的规规矩矩的多层三房，基本价格都在8500以上了，龙城的性价比真是逆天了～～～
两个楼盘的户型都给大家来说， 大家是什么感受》？？？
自由城总共面积是要比锦绣龙城的要少个10平米左右的样子，这样算的话，总价肯定也要少个大几万块钱，但是实用性也一样得到了
锦绣龙城是多层洋房，所以舒适度要好一些
咋么办？？