问了好几个买过房的朋友，说一般而言，像33层的高层住宅，公摊是25%，超过100米就算是超高层了，公摊一般要到30%。
而公摊是很透明的数据，公摊面积多少、公摊比率多大，都是要写进签购房合同的。大家可以在签合同时查看下。
比如我买的是五期11号楼的85，购房合同上的建筑面积是85.16，公摊是17.85，所以公摊是20.96%。
我也问了销售员（我同学跟她是好朋友），她说10号楼（超高层）的公摊是23.4%，11号楼（2梯6户的那种，同1、3、6、9号楼）是20.96%，8号楼（2梯4户，同5号楼）是18.8%，7号楼是22.2%。
所以时代的公摊是很低的，这还完全不算各种赠送面积。所以加上户型中阳台的半赠送、飘窗和结构板的全赠送，时代打出“零公摊”，也没吹牛。
但话说回来，天上不会掉馅饼。你追求了公摊小，就必须承担其后果。公摊小，意味着公共空间的面积小。最主要的是电梯会拥挤，公共走道会显得狭小。
还有就是入户大厅可能会很小
时代的公摊有这么低？四新其他楼盘的公摊都在23%-28%！
公摊等于赠送面积，是这个意思不？
公摊有这么低吗？
公摊这个问题，解释的清吗
问了好几个买过房的朋友，说一般而言，像33层的高层住宅，公摊是25%，超过100米就算是超高层了，公摊一般要到30%。
而公摊是很透明的数据，公摊面积多少、公摊比率多大，都是要写进签购房合同的。大家可以在签合同时查看下。
比如我买的是五期11号楼的85，购房合同上的建筑面积是85.16，公摊是17.85，所以公摊是20.96%。
我也问了销售员（我同学跟她是好朋友），她说10号楼（超高层）的公摊是23.4%，11号楼（2梯6户的那种，同1、3、6、9号楼）是20.96%，8号楼（2梯4户，同5号楼）是18.8%，7号楼是22.2%。
所以时代的公摊是很低的，这还完全不算各种赠送面积。所以加上户型中阳台的半赠送、飘窗和结构板的全赠送，时代打出“零公摊”，也没吹牛。
但话说回来，天上不会掉馅饼。你追求了公摊小，就必须承担其后果。公摊小，意味着公共空间的面积小。最主要的是电梯会拥挤，公共走道会显得狭小。